신공덕래미안2차는 서울 마포구 신공덕동에 있는 2000년 입주 458세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 59㎡의 최근 실거래가는 15억 5,000만(2026.06.11, 8층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +37.2% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억, 매매 대비 전세가율은 약 41%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 18억 5,000만(전용 114㎡, 2026.08.19)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 7건 있었습니다(가장 최근 2026.08.19, 전용 114㎡ 18억 5,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 15억 5,000만2026.06.11 · 8층 | 14억 7,000만 | 13건 | 6억 | 41% | 8억 7,000만 | 16억 1,000만2026.05 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 17억2026.09.24 · 6층 | 16억 | 11건 | 7억 | 44% | 9억 | 17억 5,000만2026.07 |
| 114㎡약 34평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 18억 5,000만2026.08.19 · 17층 | 16억 7,000만 | 4건 | 8억 | 48% | 8억 7,000만 | 18억 5,000만2026.08 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 14억 7,000만 − 전세 중위 6억 = 갭 8억 7,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(22층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 5건 | -8.5% | |
| 저층2~7층 | 28건 | -0.7% | |
| 중층8~15층 | 35건 | +1.2% | |
| 고층16층 이상 | 16건 | +0.9% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.24 | 85㎡ | 6층 | 17억 |
| 2026.09.22 | 85㎡ | 16층 | 17억 2,000만 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 4층 | 16억 9,000만 |
| 2026.08.19 | 114㎡ | 17층 | 18억 5,000만신고가 |
| 2026.07.28 | 85㎡ | 18층 | 17억 5,000만신고가 |
| 2026.07.14 | 85㎡ | 19층 | 16억 8,500만신고가 |
| 2026.06.11 | 59㎡ | 8층 | 15억 5,000만 |
| 2026.05.25 | 59㎡ | 9층 | 15억 1,000만 |
| 2026.05.21 | 59㎡ | 22층 | 15억 5,000만 |
| 2026.05.05 | 59㎡ | 5층 | 16억 1,000만신고가 |
| 2026.03.14 | 59㎡ | 8층 | 15억 7,000만신고가 |
| 2026.01.30 | 59㎡ | 14층 | 14억 8,500만신고가 |
| 2026.01.11 | 59㎡ | 10층 | 14억 7,000만신고가 |
| 2025.10.23 | 59㎡ | 15층 | 14억 |
| 2025.10.18 | 85㎡ | 17층 | 16억신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 85㎡ | 3층 | 전세 | 7억 |
| 2026.10.15 | 114㎡ | 18층 | 월세 | 2억 / 월 350만 |
| 2026.10.10 | 114㎡ | 22층 | 전세 | 10억 |
| 2026.10.09 | 59㎡ | 4층 | 월세 | 2억 8,000만 / 월 120만 |
| 2026.09.12 | 59㎡ | 3층 | 전세 | 6억 3,000만 |
| 2026.09.11 | 85㎡ | 1층 | 월세 | 3억 / 월 110만 |
| 2026.09.11 | 59㎡ | 18층 | 월세 | 0만 / 월 235만 |
| 2026.09.01 | 85㎡ | 13층 | 월세 | 1억 / 월 260만 |
| 2026.08.04 | 59㎡ | 15층 | 월세 | 2억 / 월 200만 |
| 2026.08.04 | 59㎡ | 15층 | 월세 | 2억 / 월 200만 |
| 2026.08.04 | 59㎡ | 15층 | 월세 | 2억 / 월 200만 |
| 2026.08.03 | 85㎡ | 13층 | 전세 | 7억 6,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.