주공19단지(창동리버타운)는 서울 도봉구 창동에 있는 1988년 입주 1,764세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 69㎡의 최근 실거래가는 9억 5,000만(2026.09.22, 12층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +26.2% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 38%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 13억(전용 91㎡, 2021.09.10)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 5건 있었습니다(가장 최근 2026.07.02, 전용 60㎡ 9억 300만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억2026.06.29 · 6층 | 8억 500만 | 9건 | 3억 2,000만 | 40% | 4억 8,500만 | 9억 2,000만2021.07 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억 300만2026.07.02 · 2층 | 8억 1,500만 | 14건 | 3억 4,000만 | 42% | 4억 7,500만 | 9억 300만2026.07 |
| 62㎡약 19평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억2026.01.08 · 9층 | 7억 9,000만 | 2건 | 3억 4,500만 | 44% | 4억 4,500만 | 8억2026.01 |
| 67㎡약 20평 (전용) | 7억 3,000만2024.06.21 · 3층 | – | 0건 | – | – | – | 8억2020.11 |
| 69㎡약 21평 (전용) | 9억 5,000만2026.09.22 · 12층 | 9억 2,500만 | 28건 | 3억 5,000만 | 38% | 5억 7,500만 | 10억 7,000만2021.12 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 10억 3,000만2026.07.23 · 6층 | 9억 7,500만 | 7건 | 3억 7,000만 | 38% | 6억 500만 | 12억 4,000만2021.05 |
| 91㎡약 28평 (전용) | 12억2026.08.24 · 4층 | 10억 5,500만 | 9건 | 4억 4,250만 | 42% | 6억 1,250만 | 13억2021.09 |
| 100㎡약 30평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 12억2026.05.07 · 10층 | 11억 9,000만 | 2건 | 4억 4,000만 | 37% | 7억 5,000만 | 12억2026.05 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 9억 2,500만 − 전세 중위 3억 5,000만 = 갭 5억 7,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 8건 | -4.0% | |
| 저층2~5층 | 42건 | -0.2% | |
| 중층6~10층 | 49건 | 0% | |
| 고층11층 이상 | 29건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 69㎡ | 12층 | 9억 5,000만 |
| 2026.09.21 | 69㎡ | 5층 | 10억 7,000만 |
| 2026.08.25 | 69㎡ | 8층 | 10억 6,500만 |
| 2026.08.24 | 91㎡ | 4층 | 12억 |
| 2026.07.27 | 69㎡ | 1층 | 10억 |
| 2026.07.23 | 85㎡ | 6층 | 10억 3,000만 |
| 2026.07.17 | 69㎡ | 6층 | 10억 5,000만 |
| 2026.07.02 | 91㎡ | 9층 | 11억 9,500만 |
| 2026.07.02 | 60㎡ | 2층 | 9억 300만신고가 |
| 2026.06.29 | 59㎡ | 6층 | 6억1년 중위가보다 25%↓ |
| 2026.06.14 | 60㎡ | 1층 | 8억 4,000만 |
| 2026.06.10 | 69㎡ | 12층 | 10억 2,000만 |
| 2026.06.04 | 59㎡ | 5층 | 8억 9,500만 |
| 2026.05.11 | 69㎡ | 13층 | 6억 1,500만1년 중위가보다 29%↓ |
| 2026.05.09 | 91㎡ | 2층 | 6억 4,400만1년 중위가보다 36%↓ |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59㎡ | 9층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2026.10.02 | 69㎡ | 6층 | 전세 | 4억 |
| 2026.10.01 | 67㎡ | 9층 | 월세 | 1억 / 월 150만 |
| 2026.09.19 | 62㎡ | 14층 | 전세 | 3억 7,000만 |
| 2026.09.14 | 69㎡ | 13층 | 월세 | 1억 7,000만 / 월 140만 |
| 2026.09.13 | 69㎡ | 10층 | 전세 | 4억 9,000만 |
| 2026.09.10 | 100㎡ | 3층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.09.05 | 69㎡ | 10층 | 월세 | 1억 / 월 150만 |
| 2026.08.29 | 69㎡ | 5층 | 전세 | 4억 4,000만 |
| 2026.08.14 | 85㎡ | 1층 | 전세 | 4억 4,000만 |
| 2026.07.26 | 69㎡ | 5층 | 전세 | 4억 7,000만 |
| 2026.07.18 | 91㎡ | 1층 | 전세 | 5억 5,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.