용마한신는 서울 중랑구 면목동에 있는 1990년 입주 565세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 59㎡의 최근 실거래가는 6억 5,500만(2026.10.17, 12층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +11.4% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 9,250만, 매매 대비 전세가율은 약 66%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 4,300만(전용 82㎡, 2022.03.30)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(11층 이상)이 저층(2~5층)보다 약 5% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 4건 있었습니다(가장 최근 2026.09.30, 전용 59㎡ 6억 7,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡약 11평 (전용) | 4억 1,000만2026.09.07 · 15층 | 3억 5,500만 | 15건 | 2억 4,500만 | 69% | 1억 1,000만 | 4억 3,000만2022.01 |
| 44㎡약 13평 (전용) | 5억 5,000만2026.10.14 · 15층 | 4억 9,750만 | 8건 | 3억 | 60% | 1억 9,750만 | 5억 8,500만2021.09 |
| 59㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 5,500만2026.10.17 · 12층 | 5억 9,900만 | 13건 | 3억 9,250만 | 66% | 2억 650만 | 6억 7,000만2026.09 |
| 82㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 9,000만2026.07.08 · 9층 | 6억 5,000만 | 8건 | 4억 3,000만 | 66% | 2억 2,000만 | 7억 4,300만2022.03 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 5억 9,900만 − 전세 중위 3억 9,250만 = 갭 2억 650만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~5층 | 21건 | -2.2% | |
| 중층6~10층 | 30건 | 0% | |
| 고층11층 이상 | 12건 | +3.0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59㎡ | 12층 | 6억 5,500만 |
| 2026.10.14 | 44㎡ | 15층 | 5억 5,000만 |
| 2026.09.30 | 59㎡ | 14층 | 6억 7,000만신고가 |
| 2026.09.07 | 35㎡ | 15층 | 4억 1,000만 |
| 2026.08.14 | 59㎡ | 11층 | 6억 5,700만신고가 |
| 2026.08.03 | 35㎡ | 13층 | 3억 8,500만 |
| 2026.08.01 | 59㎡ | 8층 | 6억 4,500만신고가 |
| 2026.07.31 | 35㎡ | 8층 | 3억 7,000만 |
| 2026.07.29 | 35㎡ | 1층 | 3억 4,500만 |
| 2026.07.27 | 44㎡ | 8층 | 5억 4,500만 |
| 2026.07.20 | 44㎡ | 9층 | 5억 6,000만 |
| 2026.07.09 | 59㎡ | 8층 | 6억 1,500만 |
| 2026.07.08 | 82㎡ | 9층 | 6억 9,000만 |
| 2026.06.25 | 35㎡ | 14층 | 3억 7,300만 |
| 2026.05.20 | 35㎡ | 10층 | 3억 3,100만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 35㎡ | 2층 | 월세 | 5,000만 / 월 70만 |
| 2026.09.02 | 35㎡ | 4층 | 전세 | 2억 5,000만 |
| 2026.07.29 | 35㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만 / 월 100만 |
| 2026.07.25 | 44㎡ | 10층 | 월세 | 3,000만 / 월 120만 |
| 2026.07.25 | 44㎡ | 10층 | 월세 | 3,000만 / 월 120만 |
| 2026.07.11 | 44㎡ | 4층 | 전세 | 3억 1,000만 |
| 2026.07.11 | 44㎡ | 3층 | 전세 | 3억 3,000만 |
| 2026.06.25 | 59㎡ | 14층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2026.06.20 | 59㎡ | 12층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.06.06 | 35㎡ | 10층 | 전세 | 2억 7,000만 |
| 2026.06.04 | 44㎡ | 10층 | 월세 | 2억 / 월 45만 |
| 2026.05.13 | 35㎡ | 4층 | 월세 | 4,000만 / 월 75만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.