용마산모아엘가파크포레는 서울 중랑구 면목동에 있는 2023년 입주 243세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 8억 9,500만(2026.06.01, 3층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +5.3% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 7,500만, 매매 대비 전세가율은 약 66%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 9억 4,500만(전용 84㎡, 2026.06.18)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡약 17평 (전용) | 6억 9,500만2026.03.23 · 6층 | 6억 8,750만 | 2건 | – | 6억 9,500만2026.03 |
| 59㎡약 18평 (전용) | 7억 5,500만2026.05.22 · 6층 | 7억 2,000만 | 2건 | – | 7억 5,500만2026.05 |
| 60㎡약 18평 (전용) | 7억 4,500만2026.08.13 · 13층 | 6억 8,000만 | 3건 | 4억 2,000만 | 7억 4,500만2026.08 |
| 73㎡약 22평 (전용) | 8억 1,400만2025.10.04 · 13층 | 8억 1,400만 | 1건 | – | 8억 1,400만2025.10 |
| 84㎡약 25평 (전용) | 9억 4,500만2026.06.18 · 11층 | 8억 7,000만 | 7건 | 6억 | 9억 4,500만2026.06 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 8억 9,500만2026.06.01 · 3층 | 8억 7,700만 | 7건 | 5억 7,500만 | 9억2026.01 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 60㎡ | 13층 | 7억 4,500만 |
| 2026.06.18 | 84㎡ | 11층 | 9억 4,500만 |
| 2026.06.01 | 85㎡ | 3층 | 8억 9,500만 |
| 2026.05.27 | 85㎡ | 3층 | 8억 8,500만 |
| 2026.05.22 | 59㎡ | 6층 | 7억 5,500만 |
| 2026.04.23 | 84㎡ | 5층 | 8억 5,000만 |
| 2026.04.16 | 84㎡ | 13층 | 9억 |
| 2026.04.14 | 84㎡ | 7층 | 8억 7,000만 |
| 2026.04.14 | 84㎡ | 2층 | 8억 3,500만 |
| 2026.03.23 | 57㎡ | 6층 | 6억 9,500만 |
| 2026.02.08 | 85㎡ | 6층 | 8억 7,700만 |
| 2026.01.31 | 85㎡ | 11층 | 9억 |
| 2026.01.23 | 84㎡ | 13층 | 8억 7,500만 |
| 2026.01.08 | 85㎡ | 5층 | 8억 5,000만 |
| 2026.01.02 | 84㎡ | 3층 | 8억 1,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 85㎡ | 3층 | 월세 | 2억 / 월 170만 |
| 2026.08.04 | 57㎡ | 5층 | 전세 | 5억 |
| 2026.07.28 | 84㎡ | 4층 | 월세 | 5억 / 월 50만 |
| 2026.07.15 | 84㎡ | 8층 | 전세 | 6억 5,500만 |
| 2026.07.01 | 59㎡ | 5층 | 월세 | 3억 9,000만 / 월 55만 |
| 2026.06.05 | 85㎡ | 11층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 170만 |
| 2026.06.05 | 85㎡ | 11층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 170만 |
| 2026.05.16 | 60㎡ | 2층 | 전세 | 4억 |
| 2026.03.05 | 59㎡ | 7층 | 전세 | 4억 8,000만 |
| 2026.03.04 | 60㎡ | 7층 | 전세 | 4억 6,000만 |
| 2026.02.13 | 60㎡ | 9층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2026.02.07 | 85㎡ | 3층 | 전세 | 5억 7,500만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.