용마동아는 서울 중랑구 면목동에 있는 1993년 입주 174세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 6억(2026.10.28, 13층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 8,500만, 매매 대비 전세가율은 약 75%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 3,500만(전용 85㎡, 2021.09.27)입니다.
이 단지는 최근 1년 전세 거래가가 매매 거래가의 75% 수준입니다. 전세 보증금이 매매가에 가까울수록 집값이 조금만 내려도 집주인이 보증금을 돌려주기 어려워질 수 있습니다. 전세 계약 전에 등기부등본(근저당 등 선순위 채권), 전세보증보험 가입 가능 여부, 집주인 세금 체납을 꼭 확인하세요.
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가, 짝 6건 기준 · 이 단지 실거래로 계산한 참고값이라 집마다 다를 수 있음전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억2026.10.28 · 13층 | 6억 4,500만 | 9건 | 4억 8,500만 | 75% | 1억 6,000만 | 7억 3,500만2021.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
최근 1년 매매 중위 6억 4,500만 − 전세 중위 4억 8,500만 = 갭 1억 6,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 85㎡ | 13층 | 6억 |
| 2026.05.27 | 85㎡ | 13층 | 7억 |
| 2026.05.23 | 85㎡ | 5층 | 6억 4,500만 |
| 2026.05.06 | 85㎡ | 13층 | 6억 |
| 2026.03.22 | 85㎡ | 8층 | 6억 6,000만 |
| 2026.02.28 | 85㎡ | 6층 | 6억 5,500만 |
| 2026.02.14 | 85㎡ | 6층 | 6억 3,500만 |
| 2026.01.09 | 85㎡ | 10층 | 6억 5,000만 |
| 2025.12.12 | 85㎡ | 9층 | 6억 4,500만 |
| 2025.03.25 | 85㎡ | 5층 | 6억 4,300만 |
| 2024.11.25 | 85㎡ | 1층 | 5억 9,000만 |
| 2024.10.05 | 85㎡ | 8층 | 6억 1,800만 |
| 2024.08.09 | 85㎡ | 14층 | 6억 3,500만 |
| 2024.07.29 | 85㎡ | 12층 | 6억 |
| 2024.06.05 | 85㎡ | 3층 | 5억 8,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 85㎡ | 2층 | 전세 | 5억 |
| 2026.08.05 | 85㎡ | 8층 | 전세 | 4억 8,000만 |
| 2026.05.17 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 5억 |
| 2026.03.13 | 85㎡ | 13층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.03.11 | 85㎡ | 10층 | 월세 | 2억 9,000만 / 월 55만 |
| 2026.03.11 | 85㎡ | 10층 | 월세 | 2억 9,000만 / 월 55만 |
| 2026.03.11 | 85㎡ | 10층 | 월세 | 2억 9,000만 / 월 55만 |
| 2025.12.13 | 85㎡ | 8층 | 전세 | 4억 9,000만 |
| 2025.12.12 | 85㎡ | 14층 | 월세 | 3억 8,500만 / 월 5만 |
| 2025.10.29 | 85㎡ | 14층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 25만 |
| 2025.10.13 | 85㎡ | 8층 | 전세 | 3억 9,900만 |
| 2025.08.21 | 85㎡ | 15층 | 전세 | 4억 8,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.