답십리파크자이는 서울 동대문구 답십리동에 있는 2019년 입주 802세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 14억 7,500만(2026.07.29, 4층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +32.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 50%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 16억 3,500만(전용 85㎡, 2026.07.10)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(14층 이상)이 저층(2~7층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 10건 있었습니다(가장 최근 2026.07.10, 전용 85㎡ 16억 3,500만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 12억 2,000만2026.02.11 · 11층 | 10억 5,800만 | 5건 | 5억 9,000만 | 56% | 4억 6,800만 | 12억 2,000만2026.02 |
| 50㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 12억 4,300만2026.05.09 · 9층 | 10억 450만 | 6건 | 4억 7,050만 | 47% | 5억 3,400만 | 12억 5,700만2026.05 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 14억 7,500만2026.07.29 · 4층 | 12억 9,500만 | 27건 | 6억 5,000만 | 50% | 6억 4,500만 | 15억 6,000만2026.07 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 16억 2,000만2026.10.02 · 2층 | 13억 7,750만 | 8건 | 8억 | 58% | 5억 7,750만 | 16억 3,500만2026.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 12억 9,500만 − 전세 중위 6억 5,000만 = 갭 6억 4,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(20층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 6건 | -5.7% | |
| 저층2~7층 | 44건 | -1.0% | |
| 중층8~13층 | 41건 | +0.3% | |
| 고층14층 이상 | 24건 | +1.7% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 85㎡ | 2층 | 16억 2,000만 |
| 2026.07.29 | 60㎡ | 4층 | 14억 7,500만 |
| 2026.07.22 | 60㎡ | 12층 | 15억 3,000만 |
| 2026.07.20 | 60㎡ | 4층 | 15억 4,000만 |
| 2026.07.10 | 85㎡ | 14층 | 16억 3,500만신고가 |
| 2026.07.10 | 60㎡ | 7층 | 15억 6,000만신고가 |
| 2026.07.04 | 60㎡ | 10층 | 15억 2,000만 |
| 2026.06.13 | 60㎡ | 6층 | 15억 4,500만신고가 |
| 2026.05.25 | 60㎡ | 3층 | 13억 8,000만 |
| 2026.05.09 | 50㎡ | 9층 | 12억 4,300만 |
| 2026.05.09 | 50㎡ | 11층 | 12억 5,700만신고가 |
| 2026.04.25 | 60㎡ | 3층 | 15억 1,000만신고가 |
| 2026.04.04 | 60㎡ | 5층 | 14억 8,000만 |
| 2026.03.09 | 60㎡ | 13층 | 14억 9,800만신고가 |
| 2026.02.11 | 49㎡ | 11층 | 12억 2,000만신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 60㎡ | 3층 | 전세 | 7억 1,000만 |
| 2026.09.29 | 85㎡ | 3층 | 전세 | 8억 4,000만 |
| 2026.09.23 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 8억 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 8층 | 월세 | 1억 / 월 280만 |
| 2026.09.10 | 50㎡ | 1층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2026.09.08 | 85㎡ | 19층 | 전세 | 7억 3,000만 |
| 2026.08.24 | 49㎡ | 14층 | 전세 | 6억 |
| 2026.08.24 | 49㎡ | 14층 | 전세 | 6억 |
| 2026.08.22 | 60㎡ | 9층 | 전세 | 7억 2,000만 |
| 2026.08.18 | 49㎡ | 3층 | 전세 | 4억 2,730만 |
| 2026.08.14 | 85㎡ | 15층 | 월세 | 2억 / 월 250만 |
| 2026.08.08 | 60㎡ | 7층 | 월세 | 2억 / 월 200만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.