한양는 서울 광진구 자양동에 있는 1983년 입주 444세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 125㎡의 최근 실거래가는 28억 9,800만(2026.07.27, 4층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 7억 1,500만, 매매 대비 전세가율은 약 25%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 32억 5,000만(전용 158㎡, 2026.03.15)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(9층 이상)이 저층(2~4층)보다 약 2% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 4건 있었습니다(가장 최근 2026.07.27, 전용 125㎡ 28억 9,800만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 107㎡약 32평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 20억 5,000만2025.09.03 · 12층 | 20억 5,000만 | 1건 | 5억 5,000만 | – | – | 20억 5,000만2025.09 |
| 108㎡약 33평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 24억 3,000만2025.09.26 · 6층 | 24억 3,000만 | 1건 | 5억 3,000만 | – | – | 24억 3,000만2025.09 |
| 110㎡약 33평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 24억 7,000만2026.05.19 · 1층 | 24억 7,000만 | 1건 | – | – | – | 24억 7,000만2026.05 |
| 125㎡약 38평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 28억 9,800만2026.07.27 · 4층 | 28억 9,800만 | 1건 | 7억 1,500만 | – | – | 28억 9,800만2026.07 |
| 137㎡약 41평 (전용) | 22억 5,000만2024.10.08 · 12층 | – | 0건 | – | – | – | 22억 5,000만2024.10 |
| 158㎡약 48평 (전용) | 29억2026.10.14 · 12층 | 31억 7,500만 | 4건 | 7억 6,500만 | 24% | 24억 1,000만 | 32억 5,000만2026.03 |
| 167㎡약 51평 (전용) | 21억2024.10.02 · 1층 | – | 0건 | – | – | – | 21억2024.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(12층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~4층 | 6건 | 0% | |
| 중층5~8층 | 8건 | -1.2% | |
| 고층9층 이상 | 9건 | +2.1% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 158㎡ | 12층 | 29억 |
| 2026.07.27 | 125㎡ | 4층 | 28억 9,800만신고가 |
| 2026.07.01 | 158㎡ | 7층 | 31억 5,000만 |
| 2026.05.19 | 110㎡ | 1층 | 24억 7,000만신고가 |
| 2026.03.15 | 158㎡ | 4층 | 32억 5,000만신고가 |
| 2026.01.27 | 158㎡ | 5층 | 32억신고가 |
| 2025.09.26 | 108㎡ | 6층 | 24억 3,000만신고가 |
| 2025.09.03 | 107㎡ | 12층 | 20억 5,000만신고가 |
| 2025.05.31 | 125㎡ | 12층 | 24억 5,000만 |
| 2025.05.29 | 125㎡ | 1층 | 23억 |
| 2025.05.17 | 158㎡ | 10층 | 27억 8,000만 |
| 2025.03.22 | 108㎡ | 3층 | 19억 |
| 2025.03.21 | 125㎡ | 11층 | 22억 |
| 2025.03.13 | 158㎡ | 5층 | 26억 |
| 2025.03.08 | 158㎡ | 7층 | 25억 8,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 107㎡ | 10층 | 전세 | 6억 |
| 2026.09.17 | 158㎡ | 3층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.09.05 | 108㎡ | 12층 | 전세 | 5억 |
| 2026.09.04 | 125㎡ | 12층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.08.18 | 125㎡ | 12층 | 전세 | 7억 3,000만 |
| 2026.07.24 | 125㎡ | 1층 | 전세 | 7억 |
| 2026.06.26 | 158㎡ | 11층 | 전세 | 8억 |
| 2026.06.20 | 125㎡ | 5층 | 월세 | 4억 / 월 90만 |
| 2026.06.10 | 108㎡ | 12층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.05.23 | 158㎡ | 4층 | 전세 | 7억 8,000만 |
| 2026.05.14 | 125㎡ | 2층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.03.25 | 158㎡ | 10층 | 월세 | 2억 / 월 270만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.