우성3 실거래가

우성3는 서울 광진구 자양동에 있는 1989년 입주 464세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 72㎡의 최근 실거래가는 17억 7,000만(2026.07.31, 1층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +26.4% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 38%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 20억 5,000만(전용 85㎡, 2026.07.25)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
51㎡약 15평 (전용)	14억 9,900만2026.04.25 · 6층	13억 5,000만	3건	4억 6,000만	14억 9,900만2026.04
72㎡약 22평 (전용)	17억 7,000만2026.07.31 · 1층	17억 1,250만	10건	6억 5,000만	17억 8,000만2026.05
85㎡약 26평 (전용)	20억 5,000만2026.07.25 · 9층	18억 5,500만	4건	7억	20억 5,000만2026.07

전용 72㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.07.31	72㎡	1층	17억 7,000만
2026.07.25	85㎡	9층	20억 5,000만
2026.07.08	72㎡	9층	17억 6,500만
2026.07.04	72㎡	7층	17억 7,500만
2026.05.26	72㎡	12층	17억 500만
2026.05.23	72㎡	5층	17억 8,000만
2026.05.15	72㎡	10층	17억 2,000만
2026.04.25	51㎡	6층	14억 9,900만
2025.10.18	85㎡	14층	18억 4,000만
2025.10.17	85㎡	7층	18억 6,000만
2025.10.15	72㎡	11층	15억 7,000만
2025.10.15	51㎡	1층	13억 5,000만
2025.10.09	85㎡	10층	18억 5,000만
2025.09.29	51㎡	9층	13억 2,000만
2025.09.27	72㎡	11층	16억

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.09.29	72㎡	7층	전세	8억
2026.09.29	85㎡	6층	월세	3억 5,000만 / 월 200만
2026.09.28	72㎡	1층	월세	3억 7,000만 / 월 30만
2026.09.12	72㎡	5층	월세	3억 / 월 190만
2026.08.20	85㎡	3층	월세	6억 / 월 80만
2026.08.13	51㎡	12층	전세	4억 6,000만
2026.08.04	51㎡	11층	월세	4억 2,000만 / 월 50만
2026.08.03	85㎡	7층	월세	1억 / 월 280만
2026.08.03	85㎡	7층	월세	1억 / 월 280만
2026.07.24	72㎡	6층	전세	7억 3,000만
2026.07.16	72㎡	2층	월세	5,000만 / 월 240만
2026.07.03	51㎡	7층	월세	5억 / 월 15만

자양동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

더샵스타시티140㎡ 28.5억우성160㎡ 15.5억자양우성760㎡ 16억자양호반써밋40㎡ 12억우성265㎡ 15.6억현대385㎡ 18억한양125㎡ 29억대동60㎡ 14.8억한라아파트60㎡ 14억로얄동아60㎡ 14.5억한강우성85㎡ 21.9억이튼타워리버5차85㎡ 23.2억광진트라팰리스85㎡ 24억자양삼성60㎡ 14.9억자양7차현대홈타운60㎡ 15.4억

서울 광진구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.