세양는 서울 광진구 구의동에 있는 2002년 입주 130세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 최근 실거래가는 17억 2,000만(2026.06.18, 11층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +15.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 7억 6,000만, 매매 대비 전세가율은 약 44%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 18억 7,000만(전용 84㎡, 2026.06.06)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡약 25평 (전용) | 17억 2,000만2026.06.18 · 11층 | 17억 4,000만 | 8건 | 7억 6,000만 | 18억 7,000만2026.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 84㎡ | 11층 | 17억 2,000만 |
| 2026.06.06 | 84㎡ | 22층 | 18억 7,000만 |
| 2026.05.30 | 84㎡ | 15층 | 18억 |
| 2026.05.25 | 84㎡ | 10층 | 17억 7,000만 |
| 2026.02.26 | 84㎡ | 22층 | 12억 8,000만 |
| 2025.10.09 | 84㎡ | 5층 | 15억 7,000만 |
| 2025.10.03 | 84㎡ | 20층 | 16억 3,500만 |
| 2025.09.28 | 84㎡ | 16층 | 17억 6,000만 |
| 2025.07.01 | 84㎡ | 11층 | 15억 5,000만 |
| 2025.06.17 | 84㎡ | 15층 | 15억 5,000만 |
| 2023.08.25 | 84㎡ | 16층 | 12억 7,000만 |
| 2023.02.14 | 84㎡ | 20층 | 11억 |
| 2023.02.04 | 84㎡ | 12층 | 12억 |
| 2021.09.07 | 84㎡ | 6층 | 14억 6,000만 |
| 2021.01.14 | 84㎡ | 21층 | 14억 1,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 84㎡ | 4층 | 월세 | 1억 / 월 300만 |
| 2026.07.18 | 84㎡ | 15층 | 월세 | 1억 / 월 300만 |
| 2026.06.15 | 84㎡ | 12층 | 월세 | 2억 / 월 280만 |
| 2026.03.06 | 84㎡ | 13층 | 월세 | 1억 / 월 270만 |
| 2026.02.14 | 84㎡ | 18층 | 전세 | 6억 3,000만 |
| 2025.11.09 | 84㎡ | 20층 | 전세 | 7억 6,000만 |
| 2025.09.27 | 84㎡ | 22층 | 전세 | 7억 7,000만 |
| 2025.09.24 | 84㎡ | 3층 | 월세 | 7,000만 / 월 270만 |
| 2025.07.17 | 84㎡ | 19층 | 전세 | 8억 2,000만 |
| 2025.06.11 | 84㎡ | 11층 | 전세 | 7억 |
| 2025.05.14 | 84㎡ | 3층 | 월세 | 7,000만 / 월 260만 |
| 2025.02.15 | 84㎡ | 1층 | 전세 | 6억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.