롯데캐슬파크는 서울 성동구 성수동2가에 있는 2003년 입주 604세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 102㎡의 최근 실거래가는 23억 3,500만(2026.09.15, 4층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +15.5% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 10억, 매매 대비 전세가율은 약 45%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 23억 3,500만(전용 102㎡, 2026.09.15)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(18층 이상)이 저층(2~8층)보다 약 5% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 6건 있었습니다(가장 최근 2026.09.15, 전용 102㎡ 23억 3,500만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 11억 5,000만2025.10.18 · 9층 | 13억 4,750만 | 2건 | 7억 2,500만 | 54% | 6억 2,250만 | 15억 4,500만2025.09 |
| 82㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 20억 5,000만2026.09.23 · 4층 | 20억 3,000만 | 7건 | 9억 | 44% | 11억 3,000만 | 21억2026.02 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 20억 2,000만2026.01.08 · 3층 | 20억 2,000만 | 1건 | – | – | – | 20억 2,000만2026.01 |
| 102㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 23억 3,500만2026.09.15 · 4층 | 22억 3,250만 | 4건 | 10억 | 45% | 12억 3,250만 | 23억 3,500만2026.09 |
| 117㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 22억 6,000만2026.03.05 · 2층 | 22억 | 2건 | 11억 2,500만 | – | – | 22억 6,000만2026.03 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 22억 3,250만 − 전세 중위 10억 = 갭 12억 3,250만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(25층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~8층 | 8건 | -3.3% | |
| 중층9~17층 | 14건 | -0.3% | |
| 고층18층 이상 | 9건 | +1.6% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 82㎡ | 4층 | 20억 5,000만 |
| 2026.09.15 | 102㎡ | 4층 | 23억 3,500만신고가 |
| 2026.06.17 | 82㎡ | 6층 | 20억 2,000만 |
| 2026.06.09 | 82㎡ | 6층 | 20억 8,000만 |
| 2026.05.16 | 82㎡ | 11층 | 20억 |
| 2026.04.16 | 82㎡ | 8층 | 19억 5,000만 |
| 2026.04.11 | 102㎡ | 7층 | 20억 5,000만 |
| 2026.04.01 | 102㎡ | 18층 | 22억 7,000만신고가 |
| 2026.03.05 | 117㎡ | 2층 | 22억 6,000만신고가 |
| 2026.02.13 | 82㎡ | 17층 | 21억신고가 |
| 2026.01.16 | 82㎡ | 13층 | 20억 3,000만신고가 |
| 2026.01.08 | 85㎡ | 3층 | 20억 2,000만신고가 |
| 2025.10.18 | 58㎡ | 9층 | 11억 5,000만1년 중위가보다 23%↓ |
| 2025.09.30 | 102㎡ | 17층 | 21억 9,500만신고가 |
| 2025.09.26 | 117㎡ | 9층 | 21억 4,000만신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 117㎡ | 5층 | 월세 | 8억 / 월 110만 |
| 2026.10.07 | 102㎡ | 22층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 320만 |
| 2026.09.12 | 58㎡ | 16층 | 전세 | 7억 |
| 2026.09.11 | 82㎡ | 19층 | 월세 | 2억 / 월 320만 |
| 2026.09.08 | 102㎡ | 22층 | 월세 | 3억 / 월 320만 |
| 2026.08.15 | 82㎡ | 1층 | 월세 | 1억 / 월 320만 |
| 2026.07.15 | 82㎡ | 10층 | 월세 | 1억 / 월 340만 |
| 2026.07.10 | 82㎡ | 1층 | 월세 | 3억 / 월 250만 |
| 2026.07.09 | 58㎡ | 13층 | 전세 | 8억 3,000만 |
| 2026.07.03 | 102㎡ | 3층 | 전세 | 9억 6,000만 |
| 2026.07.03 | 102㎡ | 3층 | 전세 | 9억 6,000만 |
| 2026.07.01 | 102㎡ | 18층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 370만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.