청구강변1는 서울 성동구 성수동2가에 있는 1994년 입주 246세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 33억(2025.10.25, 6층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억 1,500만, 매매 대비 전세가율은 약 19%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 35억(전용 85㎡, 2025.06.27)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용) | 29억2026.07.06 · 13층 | 29억 1,500만 | 2건 | 4억 6,000만 | 29억 3,000만2025.11 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 33억2025.10.25 · 6층 | 33억 | 1건 | 6억 1,500만 | 35억2025.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 60㎡ | 13층 | 29억 |
| 2025.11.24 | 60㎡ | 8층 | 29억 3,000만 |
| 2025.10.25 | 85㎡ | 6층 | 33억 |
| 2025.07.24 | 85㎡ | 6층 | 23억 |
| 2025.07.18 | 85㎡ | 6층 | 23억 6,000만 |
| 2025.06.27 | 85㎡ | 10층 | 35억 |
| 2025.06.18 | 60㎡ | 10층 | 27억 2,000만 |
| 2025.03.15 | 85㎡ | 9층 | 25억 |
| 2025.03.13 | 85㎡ | 6층 | 25억 |
| 2025.02.25 | 85㎡ | 1층 | 22억 9,500만 |
| 2025.01.03 | 85㎡ | 15층 | 24억 3,800만 |
| 2024.12.26 | 85㎡ | 18층 | 23억 2,500만 |
| 2024.11.19 | 85㎡ | 9층 | 22억 |
| 2024.10.08 | 85㎡ | 12층 | 22억 |
| 2024.10.02 | 85㎡ | 16층 | 22억 4,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 85㎡ | 3층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 150만 |
| 2026.08.02 | 85㎡ | 14층 | 전세 | 7억 8,000만 |
| 2026.07.16 | 85㎡ | 9층 | 전세 | 6억 |
| 2026.04.27 | 60㎡ | 5층 | 전세 | 5억 |
| 2026.04.25 | 85㎡ | 17층 | 월세 | 3억 / 월 60만 |
| 2026.03.11 | 60㎡ | 16층 | 전세 | 4억 6,000만 |
| 2026.01.17 | 85㎡ | 20층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.01.09 | 60㎡ | 2층 | 월세 | 3,000만 / 월 105만 |
| 2025.12.18 | 85㎡ | 7층 | 전세 | 6억 |
| 2025.11.29 | 60㎡ | 10층 | 전세 | 3억 6,000만 |
| 2025.11.24 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 5억 6,000만 |
| 2025.11.24 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 5억 6,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.