서울숲한양현대는 서울 성동구 성수동1가에 있는 1999년 입주 168세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 15억 9,000만(2025.12.06, 9층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억 1,000만, 매매 대비 전세가율은 약 46%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 16억 2,000만(전용 85㎡, 2025.10.19)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 1건 있었습니다(가장 최근 2025.12.06, 전용 60㎡ 15억 9,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 15억 9,000만2025.12.06 · 9층 | 13억 4,000만 | 3건 | 6억 1,000만 | 46% | 7억 3,000만 | 15억 9,000만2025.12 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 16억 2,000만2025.10.19 · 13층 | 15억 5,000만 | 3건 | 7억 5,000만 | 48% | 8억 | 16억 2,000만2025.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 13억 4,000만 − 전세 중위 6억 1,000만 = 갭 7억 3,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(13층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~6층 | 9건 | -1.1% | |
| 중층7~13층 | 7건 | +0.5% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.06 | 60㎡ | 9층 | 15억 9,000만신고가 |
| 2025.10.19 | 85㎡ | 13층 | 16억 2,000만신고가 |
| 2025.09.29 | 60㎡ | 7층 | 13억 4,000만신고가 |
| 2025.09.27 | 85㎡ | 5층 | 15억 2,500만 |
| 2025.09.25 | 85㎡ | 19층 | 15억 5,000만신고가 |
| 2025.09.13 | 60㎡ | 2층 | 12억 3,500만신고가 |
| 2025.07.28 | 85㎡ | 15층 | 14억 |
| 2025.07.01 | 85㎡ | 3층 | 13억 8,000만 |
| 2025.06.18 | 60㎡ | 5층 | 11억 2,000만 |
| 2025.06.18 | 60㎡ | 2층 | 11억 1,900만 |
| 2025.06.07 | 60㎡ | 10층 | 11억 3,500만 |
| 2025.06.06 | 85㎡ | 2층 | 13억 6,500만 |
| 2025.05.19 | 60㎡ | 10층 | 11억 2,000만 |
| 2025.05.14 | 85㎡ | 5층 | 14억 5,500만 |
| 2025.05.10 | 85㎡ | 1층 | 13억 5,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 85㎡ | 7층 | 월세 | 2억 / 월 260만 |
| 2026.05.15 | 85㎡ | 15층 | 월세 | 1억 / 월 300만 |
| 2026.04.29 | 85㎡ | 8층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.03.07 | 60㎡ | 8층 | 전세 | 7억 |
| 2026.01.21 | 85㎡ | 13층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.01.17 | 85㎡ | 14층 | 전세 | 8억 |
| 2026.01.13 | 60㎡ | 7층 | 월세 | 3억 / 월 100만 |
| 2025.12.22 | 60㎡ | 2층 | 전세 | 6억 1,000만 |
| 2025.12.22 | 60㎡ | 2층 | 전세 | 6억 1,000만 |
| 2025.11.07 | 60㎡ | 2층 | 전세 | 5억 8,000만 |
| 2025.11.07 | 60㎡ | 3층 | 전세 | 6억 1,000만 |
| 2025.11.03 | 85㎡ | 19층 | 전세 | 7억 5,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.