중앙하이츠빌는 서울 성동구 성수동1가에 있는 2003년 입주 256세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 20억(2026.05.26, 6층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +14.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 8억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 43%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 21억(전용 85㎡, 2025.09.23)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용) | 20억2026.05.26 · 6층 | 19억 9,750만 | 10건 | 8억 5,000만 | 21억2025.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.26 | 85㎡ | 6층 | 20억 |
| 2026.04.25 | 85㎡ | 9층 | 21억 |
| 2026.01.27 | 85㎡ | 4층 | 20억 7,000만 |
| 2025.10.14 | 85㎡ | 17층 | 20억 9,500만 |
| 2025.10.14 | 85㎡ | 19층 | 19억 9,500만 |
| 2025.10.01 | 85㎡ | 9층 | 19억 5,000만 |
| 2025.09.25 | 85㎡ | 16층 | 19억 5,000만 |
| 2025.09.23 | 85㎡ | 17층 | 21억 |
| 2025.09.12 | 85㎡ | 21층 | 15억 5,000만 |
| 2025.09.04 | 85㎡ | 5층 | 19억 2,000만 |
| 2025.08.23 | 85㎡ | 9층 | 20억 |
| 2025.08.14 | 85㎡ | 22층 | 19억 3,000만 |
| 2025.08.05 | 85㎡ | 2층 | 18억 5,000만 |
| 2025.06.25 | 85㎡ | 10층 | 17억 1,000만 |
| 2025.06.21 | 85㎡ | 6층 | 17억 8,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.17 | 85㎡ | 11층 | 전세 | 9억 5,000만 |
| 2026.07.16 | 85㎡ | 17층 | 전세 | 9억 6,000만 |
| 2026.06.23 | 85㎡ | 17층 | 전세 | 8억 6,000만 |
| 2026.06.15 | 85㎡ | 12층 | 전세 | 9억 5,000만 |
| 2026.05.30 | 85㎡ | 1층 | 전세 | 9억 5,000만 |
| 2026.04.24 | 85㎡ | 5층 | 월세 | 4억 / 월 150만 |
| 2026.01.30 | 85㎡ | 8층 | 월세 | 3억 / 월 250만 |
| 2026.01.29 | 85㎡ | 8층 | 월세 | 3억 / 월 180만 |
| 2025.12.30 | 85㎡ | 10층 | 월세 | 4억 / 월 210만 |
| 2025.11.15 | 85㎡ | 17층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2025.11.15 | 85㎡ | 17층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2025.11.15 | 85㎡ | 17층 | 전세 | 8억 5,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.