동아는 서울 성동구 성수동1가에 있는 1983년 입주 390세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 96㎡의 최근 실거래가는 27억 3,000만(2026.06.18, 2층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +27.6% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억, 매매 대비 전세가율은 약 24%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 29억 9,000만(전용 96㎡, 2025.12.11)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(8층 이상)이 저층(2~3층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 4건 있었습니다(가장 최근 2026.06.08, 전용 53㎡ 20억 7,500만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡약 16평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 20억 2,000만2026.05.04 · 5층 | 20억 1,000만 | 2건 | 4억 1,000만 | 20% | 16억 | 20억 2,000만2026.05 |
| 53㎡약 16평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 19억 2,000만2026.08.22 · 1층 | 19억 9,750만 | 2건 | 4억 2,000만 | 21% | 15억 7,750만 | 20억 7,500만2026.06 |
| 96㎡약 29평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 27억 3,000만2026.06.18 · 2층 | 25억 5,000만 | 5건 | 6억 | 24% | 19억 5,000만 | 29억 9,000만2025.12 |
| 97㎡약 29평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 16억 100만2025.10.17 · 10층 | 27억 | 5건 | 5억 5,000만 | 20% | 21억 5,000만 | 28억2025.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 25억 5,000만 − 전세 중위 6억 = 갭 19억 5,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(10층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 4건 | -2.4% | |
| 저층2~3층 | 8건 | 0% | |
| 중층4~7층 | 17건 | 0% | |
| 고층8층 이상 | 7건 | +3.1% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 53㎡ | 1층 | 19억 2,000만 |
| 2026.06.18 | 96㎡ | 2층 | 27억 3,000만 |
| 2026.06.08 | 53㎡ | 9층 | 20억 7,500만신고가 |
| 2026.05.22 | 96㎡ | 1층 | 24억 |
| 2026.05.04 | 52㎡ | 5층 | 20억 2,000만신고가 |
| 2026.04.27 | 52㎡ | 5층 | 20억신고가 |
| 2025.12.11 | 96㎡ | 8층 | 29억 9,000만신고가 |
| 2025.10.17 | 97㎡ | 10층 | 16억 100만1년 중위가보다 34%↓ |
| 2025.10.15 | 96㎡ | 1층 | 20억 8,000만 |
| 2025.10.14 | 97㎡ | 7층 | 18억 3,000만1년 중위가보다 32%↓ |
| 2025.10.12 | 97㎡ | 6층 | 28억신고가 |
| 2025.10.08 | 97㎡ | 6층 | 27억 |
| 2025.10.03 | 97㎡ | 6층 | 27억신고가 |
| 2025.09.17 | 96㎡ | 3층 | 25억 5,000만신고가 |
| 2025.07.11 | 53㎡ | 5층 | 18억 2,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 97㎡ | 4층 | 월세 | 1억 / 월 270만 |
| 2026.10.03 | 53㎡ | 3층 | 전세 | 4억 |
| 2026.10.03 | 97㎡ | 4층 | 월세 | 5억 1,930만 / 월 40만 |
| 2026.09.17 | 53㎡ | 8층 | 월세 | 3억 / 월 60만 |
| 2026.09.15 | 53㎡ | 8층 | 월세 | 5,000만 / 월 180만 |
| 2026.09.11 | 53㎡ | 5층 | 전세 | 4억 3,000만 |
| 2026.09.11 | 53㎡ | 5층 | 전세 | 4억 3,000만 |
| 2026.08.18 | 53㎡ | 3층 | 전세 | 3억 3,000만 |
| 2026.08.18 | 53㎡ | 3층 | 전세 | 3억 3,000만 |
| 2026.07.28 | 53㎡ | 10층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2026.07.27 | 53㎡ | 10층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2026.07.10 | 96㎡ | 3층 | 전세 | 6억 5,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.