동아그린는 서울 용산구 이촌동에 있는 1999년 입주 499세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 21억 4,000만(2026.09.23, 13층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 31%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 22억 7,000만(전용 115㎡, 2026.07.10)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 7건 있었습니다(가장 최근 2026.07.13, 전용 49㎡ 14억 2,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡약 13평 (전용) | 16억2026.06.02 · 7층 | 15억 2,500만 | 2건 | 4억 | 26% | 11억 2,500만 | 16억2026.06 |
| 49㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 14억 2,000만2026.07.13 · 1층 | 14억 2,000만 | 1건 | 4억 8,000만 | – | – | 14억 2,000만2026.07 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 18억 8,000만2026.07.04 · 9층 | 18억 4,000만 | 2건 | 5억 4,000만 | 29% | 13억 | 18억 8,000만2026.07 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 21억 4,000만2026.09.23 · 13층 | 21억 | 4건 | 6억 5,000만 | 31% | 14억 5,000만 | 21억 5,000만2026.02 |
| 115㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 19억2026.10.02 · 17층 | 21억 7,500만 | 3건 | 7억 5,000만 | 34% | 14억 2,500만 | 22억 7,000만2026.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 21억 − 전세 중위 6억 5,000만 = 갭 14억 5,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(22층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~7층 | 15건 | +0.7% | |
| 중층8~15층 | 13건 | 0% | |
| 고층16층 이상 | 11건 | -1.0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 115㎡ | 17층 | 19억 |
| 2026.09.23 | 85㎡ | 13층 | 21억 4,000만 |
| 2026.09.02 | 85㎡ | 10층 | 20억 6,000만 |
| 2026.07.13 | 49㎡ | 1층 | 14억 2,000만신고가 |
| 2026.07.10 | 115㎡ | 2층 | 22억 7,000만신고가 |
| 2026.07.04 | 60㎡ | 9층 | 18억 8,000만신고가 |
| 2026.06.02 | 43㎡ | 7층 | 16억신고가 |
| 2026.04.28 | 85㎡ | 16층 | 20억 6,000만 |
| 2026.04.11 | 60㎡ | 5층 | 18억신고가 |
| 2026.04.06 | 43㎡ | 4층 | 14억 5,000만신고가 |
| 2026.02.13 | 85㎡ | 11층 | 21억 5,000만신고가 |
| 2025.09.12 | 115㎡ | 13층 | 21억 7,500만신고가 |
| 2025.08.19 | 60㎡ | 16층 | 16억 |
| 2025.08.17 | 85㎡ | 7층 | 17억 |
| 2025.08.12 | 85㎡ | 17층 | 16억 8,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 49㎡ | 14층 | 월세 | 5억 / 월 10만 |
| 2026.10.20 | 85㎡ | 6층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.10.08 | 60㎡ | 13층 | 전세 | 5억 9,000만 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 18층 | 월세 | 2억 / 월 250만 |
| 2026.09.15 | 43㎡ | 12층 | 전세 | 4억 7,000만 |
| 2026.09.11 | 115㎡ | 10층 | 전세 | 8억 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 14층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.08.30 | 85㎡ | 18층 | 월세 | 1억 / 월 250만 |
| 2026.08.27 | 43㎡ | 18층 | 전세 | 4억 7,000만 |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 15층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 220만 |
| 2026.08.17 | 43㎡ | 11층 | 전세 | 4억 |
| 2026.08.11 | 60㎡ | 12층 | 전세 | 5억 3,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.