삼익 실거래가

삼익는 서울 용산구 이촌동에 있는 1979년 입주 252세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 105㎡의 최근 실거래가는 25억 5,000만(2026.05.23, 4층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +15.0% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억 4,000만, 매매 대비 전세가율은 약 25%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 37억 1,000만(전용 145㎡, 2025.08.06)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
105㎡약 32평 (전용)	25억 5,000만2026.05.23 · 4층	26억	7건	6억 4,000만	29억2025.08
145㎡약 44평 (전용)	34억2026.04.24 · 12층	34억 5,000만	2건	–	37억 1,000만2025.08

전용 105㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.05.23	105㎡	4층	25억 5,000만
2026.05.05	105㎡	10층	26억
2026.04.30	105㎡	8층	28억
2026.04.25	105㎡	1층	25억
2026.04.24	145㎡	12층	34억
2026.04.15	145㎡	11층	35억
2026.02.05	105㎡	1층	25억 5,000만
2025.11.29	105㎡	9층	28억
2025.11.23	105㎡	2층	27억
2025.08.13	105㎡	7층	29억
2025.08.06	145㎡	8층	37억 1,000만
2025.05.28	145㎡	1층	26억 5,000만
2025.03.22	145㎡	9층	30억 8,000만
2025.03.17	105㎡	5층	23억
2025.03.14	105㎡	1층	20억

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.01	105㎡	10층	전세	7억
2026.07.23	105㎡	7층	월세	1억 / 월 250만
2026.07.01	145㎡	1층	월세	2억 / 월 220만
2026.06.23	105㎡	11층	전세	6억 5,000만
2026.06.23	105㎡	11층	전세	6억 5,000만
2026.06.01	105㎡	10층	월세	3,000만 / 월 100만
2026.05.27	105㎡	11층	전세	6억 2,000만
2026.05.15	145㎡	11층	월세	4억 / 월 200만
2026.05.11	105㎡	1층	전세	4억
2026.04.29	105㎡	6층	월세	1억 / 월 200만
2026.04.08	105㎡	4층	전세	6억 3,000만
2026.04.03	105㎡	12층	월세	5,500만 / 월 200만

이촌동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

한가람60㎡ 24.9억강촌59㎡ 24.5억한강(대우)85㎡ 28억이촌코오롱(A)60㎡ 20.5억한강맨숀121㎡ 54.3억현대맨숀83㎡ 26억동아그린85㎡ 20.6억현대한강85㎡ 25.8억LG한강자이66㎡ 27.2억래미안첼리투스124㎡ 55.9억대림85㎡ 25억우성58㎡ 22.7억동부센트레빌101㎡ 28억북한강(성원)60㎡ 21.1억이촌동삼성리버스위트135㎡ 28.5억

서울 용산구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.