2025년 9월 경기 용인시 기흥구 아파트 매매는 510건으로 전월보다 60% 늘었고 1년 전 같은 달보다 102% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 2,162만 원(전용 84㎡ 환산 약 5.5억)으로 1년 전보다 6.2% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 24위이고, 같은 기간 경기 전체는 +2.0%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 신갈동(66건)·구갈동(63건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 2건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 69.7%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 9월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 9월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 신갈동 | 66건 | 2,649만 | +19.2% |
| 구갈동 | 63건 | 3,292만 | +4.7% |
| 중동 | 62건 | 2,009만 | +2.6% |
| 언남동 | 47건 | 2,201만 | +7.8% |
| 보정동 | 41건 | 2,883만 | -5.0% |
| 동백동 | 40건 | 2,105만 | +5.8% |
| 영덕동 | 37건 | 2,230만 | -0.8% |
| 마북동 | 28건 | 2,000만 | -12.0% |
| 상갈동 | 28건 | 2,131만 | +3.7% |
| 보라동 | 26건 | 1,352만 | -2.3% |
| 서천동 | 25건 | 2,519만 | +2.1% |
| 상하동 | 18건 | 1,402만 | -2.8% |
| 청덕동 | 15건 | 1,586만 | +4.2% |
| 공세동 | 9건 | 1,359만 | +0.1% |
| 하갈동 | 2건 | 1,347만 * | – |
| 지곡동 | 2건 | 1,167만 * | +6.8% |
| 고매동 | 1건 | 1,046만 | -13.2% |
2025년 9월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 신흥덕롯데캐슬레이시티신갈동 · 2019년 | 18건 |
| 2 | 용인동백두산위브더제니스동백동 · 2021년 | 17건 |
| 3 | 힐스테이트기흥구갈동 · 2018년 | 14건 |
| 4 | 기흥역센트럴푸르지오구갈동 · 2018년 | 14건 |
| 5 | 장미마을삼성래미안2언남동 · 2003년 | 11건 |
| 6 | 신동백롯데캐슬에코1단지중동 · 2013년 | 11건 |
| 7 | 죽현마을아이파크보정동 · 2004년 | 10건 |
| 8 | 모아미래도1단지아파트동백동 · 2006년 | 10건 |
| 9 | 신동백서해그랑블2차중동 · 2014년 | 10건 |
| 10 | 기흥역더샵구갈동 · 2018년 | 9건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 용인동백두산위브더제니스동백동 | 78㎡ | 6억 4,900만 | 6억 4,800만2025.09 | +0.2% |
| 용인동백두산위브더제니스동백동 | 78㎡ | 6억 4,800만 | 6억 4,500만2025.06 | +0.5% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.