2025년 9월 경기 시흥시 아파트 매매는 445건으로 전월보다 28% 늘었고 1년 전 같은 달보다 31% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 1,828만 원(전용 84㎡ 환산 약 4.6억)으로 1년 전보다 6.0% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 26위이고, 같은 기간 경기 전체는 +2.0%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 정왕동(89건)·배곧동(69건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 6건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 67.7%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 9월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 9월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 정왕동 | 89건 | 1,333만 | +1.3% |
| 배곧동 | 69건 | 2,222만 | -2.9% |
| 은행동 | 60건 | 2,109만 | -2.7% |
| 대야동 | 52건 | 2,438만 | +4.3% |
| 장현동 | 27건 | 2,015만 | -6.6% |
| 조남동 | 24건 | 2,381만 | +0.4% |
| 월곶동 | 22건 | 1,398만 | -0.9% |
| 장곡동 | 20건 | 1,551만 | +3.0% |
| 거모동 | 19건 | 957만 | +6.1% |
| 신천동 | 11건 | 1,418만 | -3.1% |
| 산현동 | 9건 | 2,155만 | -3.6% |
| 능곡동 | 8건 | 2,668만 | +3.5% |
| 하상동 | 5건 | 1,233만 | -4.6% |
| 하중동 | 4건 | 1,307만 | +1.3% |
| 포동 | 4건 | 1,054만 * | -8.0% |
| 군자동 | 4건 | 2,356만 * | -15.5% |
| 매화동 | 4건 | 960만 * | -4.6% |
| 목감동 | 3건 | 2,964만 * | -0.5% |
| 논곡동 | 3건 | 1,960만 * | -15.8% |
| 미산동 | 3건 | 852만 * | -14.3% |
| 도창동 | 2건 | 1,382만 * | +14.6% |
| 죽율동 | 1건 | 1,523만 * | -0.4% |
2025년 9월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 시흥센트럴푸르지오대야동 · 2020년 | 20건 |
| 2 | 한라비발디캠퍼스배곧동 · 2017년 | 13건 |
| 3 | 대야역두산위브더파크대야동 · 2021년 | 12건 |
| 4 | 숲속마을장곡동 · 1999년 | 9건 |
| 5 | 시흥능곡역모아미래도에듀포레장현동 · 2020년 | 9건 |
| 6 | 풍림아이원1차월곶동 · 2002년 | 8건 |
| 7 | 대우푸르지오3차은행동 · 1998년 | 7건 |
| 8 | 시흥성원샹떼빌은행동 · 1995년 | 7건 |
| 9 | 동보거모동 · 1999년 | 7건 |
| 10 | 호반베르디움센트로하임배곧동 · 2017년 | 7건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 목감퍼스트리움조남동 | 59㎡ | 5억 7,000만 | 5억 6,500만2020.12 | +0.9% |
| 가온수플조남동 | 85㎡ | 5억 3,500만 | 5억 3,000만2025.03 | +0.9% |
| 시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티배곧동 | 60㎡ | 4억 7,600만 | 4억 5,700만2025.05 | +4.2% |
| 서해1정왕동 | 103㎡ | 4억 1,000만 | 3억 9,000만2023.06 | +5.1% |
| 파라곤센트럴오션시티정왕동 | 60㎡ | 3억 6,700만 | 3억 6,000만2025.01 | +1.9% |
| 군자서희스타힐스거모동 | 60㎡ | 3억 4,000만 | 3억 3,000만2024.07 | +3.0% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.