신검단중앙역디에트르더에듀는 인천 검단구 불로동에 있는 2026년 입주 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.10.27, 11층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 9,000만, 매매 대비 전세가율은 약 62%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 6억 1,468만(전용 85㎡, 2026.07.10)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 5건 있었습니다(가장 최근 2026.10.27, 전용 60㎡ 5억 5,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 5,000만2026.10.27 · 11층 | 4억 6,500만 | 27건 | 2억 9,000만 | 62% | 1억 7,500만 | 5억 5,000만2026.10 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 7,489만2026.10.06 · 6층 | 5억 8,082만 | 9건 | 3억 5,000만 | 60% | 2억 3,082만 | 6억 1,468만2026.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
최근 1년 매매 중위 4억 6,500만 − 전세 중위 2억 9,000만 = 갭 1억 7,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(19층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~6층 | 6건 | -0.8% | |
| 중층7~13층 | 20건 | +0.4% | |
| 고층14층 이상 | 10건 | +0.9% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 60㎡ | 11층 | 5억 5,000만신고가 |
| 2026.10.14 | 60㎡ | 5층 | 4억 6,000만 |
| 2026.10.06 | 85㎡ | 6층 | 5억 7,489만 |
| 2026.10.06 | 60㎡ | 15층 | 4억 7,700만 |
| 2026.09.18 | 60㎡ | 7층 | 4억 3,666만 |
| 2026.09.16 | 85㎡ | 7층 | 5억 6,700만 |
| 2026.09.02 | 85㎡ | 13층 | 5억 7,900만 |
| 2026.08.31 | 60㎡ | 9층 | 4억 3,985만 |
| 2026.08.31 | 60㎡ | 15층 | 4억 7,700만 |
| 2026.08.12 | 85㎡ | 17층 | 5억 7,611만 |
| 2026.08.11 | 60㎡ | 12층 | 4억 4,500만 |
| 2026.08.08 | 60㎡ | 10층 | 4억 7,800만 |
| 2026.08.08 | 60㎡ | 10층 | 4억 4,200만 |
| 2026.08.07 | 60㎡ | 9층 | 4억 7,054만 |
| 2026.08.06 | 85㎡ | 15층 | 5억 9,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 60㎡ | 16층 | 전세 | 3억 2,000만 |
| 2026.08.29 | 60㎡ | 1층 | 월세 | 3,000만 / 월 130만 |
| 2026.08.28 | 60㎡ | 16층 | 월세 | 3,000만 / 월 110만 |
| 2026.08.28 | 60㎡ | 6층 | 월세 | 4,000만 / 월 140만 |
| 2026.08.25 | 85㎡ | 9층 | 월세 | 5,000만 / 월 180만 |
| 2026.08.24 | 60㎡ | 15층 | 월세 | 3,000만 / 월 140만 |
| 2026.08.22 | 60㎡ | 6층 | 전세 | 3억 3,000만 |
| 2026.08.21 | 85㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만 / 월 150만 |
| 2026.08.15 | 60㎡ | 12층 | 월세 | 3,000만 / 월 130만 |
| 2026.08.14 | 60㎡ | 10층 | 전세 | 3억 2,000만 |
| 2026.08.12 | 60㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만 / 월 135만 |
| 2026.08.09 | 60㎡ | 1층 | 전세 | 3억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.