라일락마을(대우유림) 실거래가

라일락마을(대우유림)는 경기 부천시 원미구 상동에 있는 2002년 입주 474세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 8억 2,000만(2026.10.21, 2층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +19.4% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 3,750만, 매매 대비 전세가율은 약 69%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 9억 2,000만(전용 85㎡, 2026.10.08)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(17층 이상)이 저층(2~8층)보다 약 5% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 1건 있었습니다(가장 최근 2026.10.08, 전용 85㎡ 9억 2,000만).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	8억 2,000만2026.10.21 · 2층	7억 7,500만	43건	5억 3,750만	69%	2억 3,750만	9억 2,000만2026.10

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 1년 매매 중위 7억 7,500만 − 전세 중위 5억 3,750만 = 갭 2억 3,750만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(24층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	5건		-5.3%
저층2~8층	31건		-1.7%
중층9~16층	34건		+1.4%
고층17층 이상	9건		+3.0%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.21	85㎡	2층	8억 2,000만
2026.10.17	85㎡	4층	8억 3,700만
2026.10.08	85㎡	15층	9억 2,000만신고가
2026.09.22	85㎡	17층	8억 5,000만
2026.09.19	85㎡	17층	8억 900만
2026.09.15	85㎡	15층	8억 1,000만
2026.09.12	85㎡	9층	8억 5,000만
2026.08.15	85㎡	14층	8억 6,000만
2026.07.13	85㎡	16층	7억 4,800만
2026.06.26	85㎡	13층	7억 8,900만
2026.06.19	85㎡	15층	7억 7,900만
2026.06.11	85㎡	13층	7억 9,900만
2026.06.03	85㎡	5층	7억 8,000만
2026.05.17	85㎡	21층	8억 800만
2026.05.16	85㎡	13층	7억 7,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.21	85㎡	13층	전세	5억 7,000만
2026.10.21	85㎡	13층	전세	5억 7,000만
2026.10.14	85㎡	9층	전세	5억
2026.10.13	85㎡	11층	월세	3억 / 월 125만
2026.09.09	85㎡	5층	월세	2억 8,000만 / 월 120만
2026.09.07	85㎡	6층	전세	5억 8,000만
2026.09.03	85㎡	7층	월세	1억 / 월 180만
2026.06.30	85㎡	4층	전세	5억 5,000만
2026.06.26	85㎡	7층	전세	5억 5,000만
2026.06.19	85㎡	15층	전세	5억 1,000만
2026.05.26	85㎡	12층	전세	5억 1,000만
2026.05.10	85㎡	9층	전세	5억 6,000만

상동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

라일락마을(신성미소지움)60㎡ 7.4억반달마을(극동신라)41㎡ 2.5억반달마을(선경)60㎡ 4.2억한아름마을(삼환,동아,동성)85㎡ 5.7억한아름마을(현대,라이프)85㎡ 5.8억반달마을(동아)60㎡ 4.3억백송마을(풍림아이원)60㎡ 6.8억반달마을(건영)56㎡ 4.1억사랑마을(벽산,선경,삼익)135㎡ 8.1억한아름마을(한국)59㎡ 4.6억다정한마을(삼성)85㎡ 7.9억진달래마을(효성)85㎡ 8.7억진달래마을(대림)85㎡ 7.7억반달마을(삼익)83㎡ 6.3억상동스카이뷰자이85㎡ 7.8억

경기 부천시 원미구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.