진주(6차)는 경기 남양주시 오남읍 오남리에 있는 1990년 입주 198세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 40㎡의 최근 실거래가는 8,200만(2026.08.19, 2층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +6.5% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 7,500만, 매매 대비 전세가율은 약 77%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 1억 7,800만(전용 40㎡, 2022.07.21)입니다.
이 단지는 최근 1년 전세 거래가가 매매 거래가의 77% 수준입니다. 전세 보증금이 매매가에 가까울수록 집값이 조금만 내려도 집주인이 보증금을 돌려주기 어려워질 수 있습니다. 전세 계약 전에 등기부등본(근저당 등 선순위 채권), 전세보증보험 가입 가능 여부, 집주인 세금 체납을 꼭 확인하세요.
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가, 짝 7건 기준 · 이 단지 실거래로 계산한 참고값이라 집마다 다를 수 있음전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡약 12평 (전용) | 8,200만2026.08.19 · 2층 | 9,800만 | 7건 | 7,500만 | 77% | 2,300만 | 1억 7,800만2022.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
최근 1년 매매 중위 9,800만 − 전세 중위 7,500만 = 갭 2,300만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 40㎡ | 2층 | 8,200만 |
| 2026.07.23 | 40㎡ | 3층 | 1억 500만 |
| 2026.06.26 | 40㎡ | 2층 | 9,700만 |
| 2026.06.10 | 40㎡ | 3층 | 1억 |
| 2026.04.26 | 40㎡ | 4층 | 9,900만 |
| 2026.04.20 | 40㎡ | 5층 | 9,800만 |
| 2025.12.29 | 40㎡ | 3층 | 9,100만 |
| 2025.06.19 | 40㎡ | 2층 | 1억 |
| 2025.05.25 | 40㎡ | 4층 | 8,500만 |
| 2025.01.06 | 40㎡ | 5층 | 5,990만 |
| 2025.01.05 | 40㎡ | 5층 | 8,000만 |
| 2024.09.07 | 40㎡ | 3층 | 1억 700만 |
| 2024.09.04 | 40㎡ | 5층 | 8,500만 |
| 2024.06.07 | 40㎡ | 1층 | 1억 1,500만 |
| 2024.04.29 | 40㎡ | 3층 | 1억 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 40㎡ | 5층 | 월세 | 500만 / 월 45만 |
| 2026.08.12 | 40㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만 / 월 45만 |
| 2026.07.10 | 40㎡ | 4층 | 전세 | 7,000만 |
| 2026.07.02 | 40㎡ | 1층 | 전세 | 7,800만 |
| 2026.07.02 | 40㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만 / 월 45만 |
| 2026.07.02 | 40㎡ | 1층 | 전세 | 4,200만 |
| 2026.06.13 | 40㎡ | 5층 | 월세 | 500만 / 월 50만 |
| 2026.06.11 | 40㎡ | 4층 | 전세 | 4,000만 |
| 2026.06.08 | 40㎡ | 3층 | 월세 | 500만 / 월 50만 |
| 2026.06.01 | 40㎡ | 1층 | 월세 | 500만 / 월 50만 |
| 2026.05.17 | 40㎡ | 4층 | 전세 | 8,500만 |
| 2026.05.16 | 40㎡ | 2층 | 월세 | 500만 / 월 50만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.