무원마을(서광) 실거래가

무원마을(서광)는 경기 고양시 덕양구 행신동에 있는 1994년 입주 396세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 4억 5,500만(2026.10.09, 1층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -4.9% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 69%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 6억 6,000만(전용 85㎡, 2021.11.06)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(11층 이상)이 저층(2~5층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	4억 5,500만2026.10.09 · 1층	5억 400만	22건	3억 5,000만	69%	1억 5,400만	6억 6,000만2021.11

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 1년 매매 중위 5억 400만 − 전세 중위 3억 5,000만 = 갭 1억 5,400만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	7건		-8.2%
저층2~5층	8건		-2.3%
중층6~10층	16건		+1.0%
고층11층 이상	16건		+0.4%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.09	85㎡	1층	4억 5,500만
2026.10.04	85㎡	10층	5억 500만
2026.10.03	85㎡	1층	4억 7,500만
2026.09.14	85㎡	6층	5억 3,800만
2026.09.07	85㎡	11층	5억
2026.09.07	85㎡	2층	4억 8,500만
2026.09.05	85㎡	8층	5억 1,500만
2026.09.04	85㎡	14층	5억 1,950만
2026.09.02	85㎡	1층	4억 7,500만
2026.08.09	85㎡	6층	4억 6,500만
2026.06.21	85㎡	12층	5억 1,000만
2026.04.01	85㎡	12층	5억 4,500만
2026.03.21	85㎡	1층	4억 500만1년 중위가보다 21%↓
2026.03.06	85㎡	6층	5억 1,000만
2026.02.12	85㎡	9층	5억 6,500만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.06.15	85㎡	9층	전세	3억 8,000만
2026.05.07	85㎡	4층	전세	3억 3,000만
2026.03.18	85㎡	5층	전세	3억 6,000만
2026.01.31	85㎡	12층	전세	3억 2,000만
2026.01.12	85㎡	10층	전세	3억 5,000만
2026.01.03	85㎡	5층	전세	3억 4,000만
2025.11.27	85㎡	4층	전세	3억 7,000만
2025.11.27	85㎡	4층	전세	3억 7,000만
2025.10.21	85㎡	12층	월세	1억 5,000만 / 월 90만
2025.10.02	85㎡	6층	전세	3억 4,000만
2025.08.01	85㎡	10층	월세	1억 / 월 100만
2025.08.01	85㎡	10층	월세	1억 / 월 100만

행신동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

샘터마을260㎡ 3.5억소만마을(성원)650㎡ 2.9억햇빛주공2360㎡ 3.4억햇빛마을주공2060㎡ 3.1억소만마을9단지44㎡ 2.5억햇빛주공(18-1)66㎡ 4.2억소만마을1단지45㎡ 2.5억소만마을(대명)759㎡ 3.4억소만마을(풍림)45㎡ 2.6억무원마을1단지69㎡ 4.7억무원마을(두산)85㎡ 5.6억SK뷰1차85㎡ 6.1억행신3차SKVIEW60㎡ 5.8억햇빛마을21단지135㎡ 6.5억햇빛주공(18-2)85㎡ 5억햇빛마을1985㎡ 4.8억

경기 고양시 덕양구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.