달빛마을(부영)2 실거래가

달빛마을(부영)2는 경기 고양시 덕양구 화정동에 있는 1996년 입주 1,391세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 50㎡의 최근 실거래가는 2억 4,100만(2026.10.27, 5층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +7.6% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억, 매매 대비 전세가율은 약 79%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 4억 6,000만(전용 60㎡, 2021.09.07)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
50㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	2억 4,100만2026.10.27 · 5층	2억 5,200만	69건	2억	79%	5,200만	3억 6,000만2021.08
60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	3억 5,000만2026.10.28 · 11층	3억 3,825만	14건	2억 7,000만	80%	6,825만	4억 6,000만2021.09

전용 50㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

50㎡60㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 2억 5,200만 − 전세 중위 2억 = 갭 5,200만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(20층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	13건		-7.0%
저층2~7층	77건		-0.2%
중층8~13층	72건		+1.2%
고층14층 이상	47건		+0.8%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.28	60㎡	11층	3억 5,000만
2026.10.27	50㎡	5층	2억 4,100만
2026.10.22	50㎡	9층	2억 5,800만
2026.10.14	50㎡	9층	2억 5,900만
2026.10.13	50㎡	9층	2억 4,500만
2026.10.13	50㎡	16층	2억 5,500만
2026.10.03	50㎡	10층	2억 4,300만
2026.09.23	50㎡	3층	2억 3,000만
2026.09.07	50㎡	12층	2억 8,500만
2026.09.05	50㎡	14층	2억 7,500만
2026.09.01	60㎡	16층	3억 3,500만
2026.08.12	60㎡	9층	3억 3,000만
2026.08.01	60㎡	16층	3억 5,500만
2026.07.27	60㎡	13층	3억 7,300만
2026.07.18	50㎡	2층	2억 6,800만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.30	50㎡	9층	전세	2억 1,500만
2026.10.29	60㎡	8층	전세	2억 6,000만
2026.10.29	50㎡	12층	전세	2억 1,000만
2026.10.28	50㎡	5층	전세	2억
2026.10.14	60㎡	11층	월세	3,000만 / 월 100만
2026.10.12	50㎡	6층	월세	2,000만 / 월 95만
2026.10.10	60㎡	3층	전세	2억 9,500만
2026.10.09	50㎡	4층	전세	2억 1,000만
2026.10.06	50㎡	15층	전세	2억 1,000만
2026.10.02	50㎡	17층	월세	2,000만 / 월 80만
2026.10.02	50㎡	17층	월세	2,000만 / 월 80만
2026.09.16	60㎡	9층	월세	5,000만 / 월 95만

화정동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

달빛(라이프)250㎡ 2.5억별빛마을(부영)8(좋은집)50㎡ 3.5억은빛마을11단지60㎡ 4.4억옥빛마을(주공)1560㎡ 3.9억별빛마을(건영)1085㎡ 6.6억달빛마을3단지85㎡ 4.8억옥빛마을14단지50㎡ 3억별빛마을7단지85㎡ 7.7억옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)60㎡ 5.2억옥빛마을(주공)17(에듀뷰)85㎡ 5.5억옥빛마을(주공)16(그린나래)60㎡ 3.7억은빛마을6단지133㎡ 7.8억옥빛마을12단지59㎡ 5.8억별빛마을9단지(907동에서912동)85㎡ 5.7억별빛마을9단지(901동에서906동)85㎡ 5.7억

경기 고양시 덕양구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.