디엘본가평설악아파트는 경기 가평군 설악면 신천리에 있는 2025년 입주 420세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.09.12, 21층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 4,000만, 매매 대비 전세가율은 약 68%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 1,000만(전용 121㎡, 2026.09.15)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(16층 이상)이 저층(2~8층)보다 약 7% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 5건 있었습니다(가장 최근 2026.09.12, 전용 85㎡ 3억 8,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡약 19평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 2억 8,100만2026.08.11 · 19층 | 2억 6,056만 | 8건 | 1억 7,500만 | 67% | 8,556만 | 2억 8,100만2026.08 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 3억 8,000만2026.09.12 · 21층 | 3억 5,054만 | 18건 | 2억 4,000만 | 68% | 1억 1,054만 | 3억 8,000만2026.09 |
| 121㎡약 37평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 1,000만2026.09.15 · 15층 | 5억 940만 | 2건 | 3억 5,000만 | 69% | 1억 5,940만 | 5억 1,000만2026.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
최근 1년 매매 중위 3억 5,054만 − 전세 중위 2억 4,000만 = 갭 1억 1,054만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(23층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~8층 | 10건 | -2.9% | |
| 중층9~15층 | 5건 | -1.0% | |
| 고층16층 이상 | 6건 | +3.5% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 121㎡ | 15층 | 5억 1,000만 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 21층 | 3억 8,000만신고가 |
| 2026.08.13 | 85㎡ | 3층 | 3억 2,000만 |
| 2026.08.11 | 63㎡ | 19층 | 2억 8,100만신고가 |
| 2026.08.01 | 85㎡ | 6층 | 3억 4,000만 |
| 2026.06.27 | 85㎡ | 18층 | 3억 6,000만 |
| 2026.06.05 | 121㎡ | 18층 | 5억 880만 |
| 2026.05.16 | 63㎡ | 17층 | 2억 7,000만 |
| 2026.05.07 | 85㎡ | 3층 | 2억 1,700만1년 중위가보다 38%↓ |
| 2026.04.06 | 85㎡ | 3층 | 3억 1,800만 |
| 2026.03.05 | 85㎡ | 20층 | 3억 5,000만 |
| 2026.02.12 | 85㎡ | 16층 | 3억 7,500만신고가 |
| 2026.01.29 | 85㎡ | 23층 | 3억 5,300만 |
| 2026.01.25 | 85㎡ | 15층 | 3억 6,000만 |
| 2026.01.15 | 85㎡ | 1층 | 3억 6,672만신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 63㎡ | 1층 | 월세 | 3,000만 / 월 90만 |
| 2026.09.26 | 85㎡ | 1층 | 전세 | 2억 5,000만 |
| 2026.09.20 | 63㎡ | 9층 | 월세 | 2,500만 / 월 90만 |
| 2026.09.16 | 63㎡ | 14층 | 전세 | 2억 |
| 2026.08.28 | 85㎡ | 1층 | 전세 | 2억 3,000만 |
| 2026.08.20 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 2억 7,000만 |
| 2026.08.08 | 63㎡ | 14층 | 월세 | 2,000만 / 월 100만 |
| 2026.07.10 | 85㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만 / 월 100만 |
| 2026.06.29 | 121㎡ | 12층 | 월세 | 5,000만 / 월 150만 |
| 2026.06.26 | 85㎡ | 3층 | 월세 | 6,000만 / 월 100만 |
| 2026.06.26 | 85㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만 / 월 105만 |
| 2026.06.18 | 63㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만 / 월 90만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.