세광리치타운(101동-108동) 실거래가

세광리치타운(101동-108동)는 경기 여주시 가남읍 심석리에 있는 1999년 입주 678세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 59㎡의 최근 실거래가는 8,400만(2026.09.28, 12층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -3.5% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 6,250만, 매매 대비 전세가율은 약 74%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 1억(전용 59㎡, 2021.11.19)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(11층 이상)이 저층(2~5층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
59㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	8,400만2026.09.28 · 12층	8,400만	19건	6,250만	–	–	1억2021.11

전용 59㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	5건		-14.1%
저층2~5층	16건		-2.1%
중층6~10층	21건		0%
고층11층 이상	19건		+1.2%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.09.28	59㎡	12층	8,400만
2026.09.21	59㎡	1층	6,200만1년 중위가보다 27%↓
2026.09.17	59㎡	10층	9,000만
2026.09.09	59㎡	7층	7,800만
2026.08.08	59㎡	4층	8,200만
2026.06.17	59㎡	3층	7,000만
2026.06.01	59㎡	15층	9,000만
2026.05.18	59㎡	8층	7,500만
2026.05.15	59㎡	14층	8,900만
2026.04.11	59㎡	5층	8,500만
2026.02.14	59㎡	4층	7,500만
2026.01.11	59㎡	13층	8,200만
2025.12.03	59㎡	4층	6,832만
2025.11.13	59㎡	6층	8,500만
2025.11.07	59㎡	13층	8,600만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.26	59㎡	4층	월세	5,000만 / 월 20만
2026.09.29	59㎡	7층	월세	500만 / 월 45만
2026.09.23	59㎡	4층	월세	5,000만 / 월 20만
2026.09.16	59㎡	9층	월세	6,000만 / 월 7만
2026.09.07	59㎡	3층	전세	6,500만
2026.08.18	59㎡	7층	월세	6,000만 / 월 7만
2026.07.31	59㎡	2층	월세	500만 / 월 45만
2026.07.16	59㎡	15층	월세	1,000만 / 월 44만
2026.07.05	59㎡	12층	월세	500만 / 월 45만
2026.07.01	59㎡	1층	월세	500만 / 월 45만
2026.06.29	59㎡	7층	월세	1,000만 / 월 50만
2026.06.25	59㎡	7층	월세	500만 / 월 45만

경기 여주시 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.