삼진는 경기 여주시 현암동에 있는 1990년 입주 241세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 57㎡의 최근 실거래가는 6,600만(2026.06.10, 2층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 6,300만, 매매 대비 전세가율은 약 90%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 1억 4,200만(전용 81㎡, 2016.11.25)입니다.
이 단지는 최근 1년 전세 거래가가 매매 거래가의 90% 수준입니다. 전세 보증금이 매매가에 가까울수록 집값이 조금만 내려도 집주인이 보증금을 돌려주기 어려워질 수 있습니다. 전세 계약 전에 등기부등본(근저당 등 선순위 채권), 전세보증보험 가입 가능 여부, 집주인 세금 체납을 꼭 확인하세요.
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가, 짝 9건 기준 · 이 단지 실거래로 계산한 참고값이라 집마다 다를 수 있음전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡약 17평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7,450만2025.12.30 · 4층 | 7,450만 | 3건 | 6,500만 | – | – | 9,000만2018.07 |
| 57㎡약 17평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6,600만2026.06.10 · 2층 | 7,000만 | 9건 | 6,300만 | 90% | 700만 | 9,200만2016.10 |
| 81㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 1억 500만2024.07.26 · 4층 | – | 0건 | – | – | – | 1억 4,200만2016.11 |
| 82㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8,000만2025.11.06 · 2층 | 8,000만 | 1건 | – | – | – | 1억 3,300만2017.08 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 7,000만 − 전세 중위 6,300만 = 갭 700만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.10 | 57㎡ | 2층 | 6,600만 |
| 2026.04.30 | 57㎡ | 1층 | 7,000만 |
| 2026.04.27 | 57㎡ | 1층 | 8,300만 |
| 2026.03.28 | 57㎡ | 3층 | 6,300만1년 중위가보다 22%↓ |
| 2026.03.25 | 57㎡ | 5층 | 8,500만 |
| 2026.02.06 | 57㎡ | 1층 | 8,300만 |
| 2026.01.08 | 57㎡ | 1층 | 7,000만 |
| 2025.12.30 | 56㎡ | 4층 | 7,450만 |
| 2025.12.01 | 56㎡ | 5층 | 6,100만1년 중위가보다 24%↓ |
| 2025.11.06 | 82㎡ | 2층 | 8,000만 |
| 2025.10.31 | 57㎡ | 1층 | 8,200만 |
| 2025.09.20 | 56㎡ | 2층 | 9,000만 |
| 2025.09.13 | 57㎡ | 3층 | 6,800만 |
| 2025.05.29 | 56㎡ | 4층 | 7,500만 |
| 2025.05.24 | 56㎡ | 3층 | 8,450만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 57㎡ | 5층 | 전세 | 6,000만 |
| 2026.10.21 | 57㎡ | 4층 | 월세 | 700만 / 월 40만 |
| 2026.10.13 | 81㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만 / 월 60만 |
| 2026.10.06 | 56㎡ | 5층 | 월세 | 500만 / 월 60만 |
| 2026.08.24 | 57㎡ | 5층 | 월세 | 700만 / 월 50만 |
| 2026.08.06 | 57㎡ | 1층 | 월세 | 300만 / 월 50만 |
| 2026.08.01 | 56㎡ | 3층 | 월세 | 500만 / 월 45만 |
| 2026.05.26 | 56㎡ | 2층 | 월세 | 500만 / 월 50만 |
| 2026.03.28 | 57㎡ | 2층 | 전세 | 6,500만 |
| 2026.03.28 | 56㎡ | 2층 | 전세 | 6,500만 |
| 2026.03.28 | 57㎡ | 2층 | 전세 | 6,500만 |
| 2026.03.13 | 56㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만 / 월 45만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.