포천금호어울림센트럴 실거래가

포천금호어울림센트럴는 경기 포천시 군내면 구읍리에 있는 2023년 입주 579세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.10.08, 10층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -1.9% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 7,000만, 매매 대비 전세가율은 약 69%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 4억 2,000만(전용 85㎡, 2026.01.20)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(20층 이상)이 저층(2~9층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 1건 있었습니다(가장 최근 2026.01.20, 전용 85㎡ 4억 2,000만).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	4억 1,000만2026.10.08 · 10층	3억 9,150만	36건	2억 7,000만	69%	1억 2,150만	4억 2,000만2026.01

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 1년 매매 중위 3억 9,150만 − 전세 중위 2억 7,000만 = 갭 1억 2,150만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(28층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~9층	22건		-1.8%
중층10~19층	29건		+0.8%
고층20층 이상	13건		+1.3%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.08	85㎡	10층	4억 1,000만
2026.10.07	85㎡	11층	4억 700만
2026.09.21	85㎡	4층	3억 8,000만
2026.09.08	85㎡	13층	3억 8,900만
2026.09.06	85㎡	14층	4억 1,000만
2026.08.27	85㎡	4층	3억 7,500만
2026.08.10	85㎡	19층	3억 9,000만
2026.07.17	85㎡	9층	3억 8,500만
2026.07.03	85㎡	4층	3억 7,000만
2026.06.28	85㎡	13층	4억 1,500만
2026.06.23	85㎡	8층	3억 8,500만
2026.06.14	85㎡	17층	4억
2026.06.13	85㎡	2층	3억 4,800만
2026.06.13	85㎡	17층	4억 1,500만
2026.05.30	85㎡	3층	3억 7,500만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.09.29	85㎡	9층	월세	2,000만 / 월 100만
2026.09.13	85㎡	23층	월세	2,000만 / 월 110만
2026.09.07	85㎡	5층	전세	2억 9,000만
2026.08.27	85㎡	9층	전세	3억 1,000만
2026.08.18	85㎡	6층	전세	2억 5,000만
2026.08.14	85㎡	3층	월세	2,000만 / 월 105만
2026.08.13	85㎡	6층	전세	2억 5,000만
2026.07.18	85㎡	10층	월세	2,000만 / 월 100만
2026.07.04	85㎡	15층	전세	2억 7,000만
2026.06.29	85㎡	24층	월세	3,000만 / 월 100만
2026.06.27	85㎡	11층	월세	3,000만 / 월 95만
2026.06.18	85㎡	20층	전세	2억 8,000만

군내면 구읍리 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

포천2차아이파크60㎡ 2.5억포천아이파크60㎡ 2.6억

경기 포천시 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.