일동기산베스트빌는 경기 포천시 일동면 기산리에 있는 2006년 입주 212세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 75㎡의 최근 실거래가는 1억 9,300만(2026.10.10, 9층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -4.1% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 1억 4,000만, 매매 대비 전세가율은 약 74%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 2억 6,000만(전용 85㎡, 2024.12.11)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(10층 이상)이 저층(2~5층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 1억 9,300만2026.10.10 · 9층 | 1억 9,000만 | 7건 | 1억 4,000만 | 74% | 5,000만 | 2억2025.06 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 2억 6,000만2026.04.04 · 11층 | 2억 2,000만 | 3건 | – | – | – | 2억 6,000만2024.12 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 1억 9,000만 − 전세 중위 1억 4,000만 = 갭 5,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(14층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~5층 | 6건 | -1.2% | |
| 중층6~9층 | 8건 | +1.3% | |
| 고층10층 이상 | 6건 | +2.2% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 75㎡ | 9층 | 1억 9,300만 |
| 2026.08.27 | 75㎡ | 14층 | 1억 9,000만 |
| 2026.08.26 | 75㎡ | 10층 | 1억 7,100만 |
| 2026.04.04 | 85㎡ | 11층 | 2억 6,000만 |
| 2026.04.02 | 75㎡ | 8층 | 1억 8,500만 |
| 2026.03.25 | 85㎡ | 6층 | 2억 2,000만 |
| 2026.01.22 | 75㎡ | 5층 | 1억 9,000만 |
| 2026.01.13 | 85㎡ | 8층 | 2억 1,500만 |
| 2025.12.12 | 75㎡ | 8층 | 2억 |
| 2025.10.18 | 75㎡ | 11층 | 1억 9,000만 |
| 2025.08.05 | 85㎡ | 8층 | 2억 2,000만 |
| 2025.07.02 | 85㎡ | 7층 | 2억 4,500만 |
| 2025.06.16 | 75㎡ | 7층 | 2억 |
| 2025.05.23 | 75㎡ | 2층 | 1억 9,300만 |
| 2025.04.15 | 85㎡ | 5층 | 2억 2,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.07 | 75㎡ | 12층 | 전세 | 1억 4,000만 |
| 2026.04.07 | 75㎡ | 12층 | 전세 | 1억 4,000만 |
| 2026.04.07 | 75㎡ | 12층 | 전세 | 1억 4,000만 |
| 2026.04.07 | 75㎡ | 12층 | 전세 | 1억 4,000만 |
| 2026.01.13 | 85㎡ | 8층 | 전세 | 1억 2,000만 |
| 2025.11.15 | 75㎡ | 14층 | 월세 | 3,000만 / 월 50만 |
| 2025.05.13 | 75㎡ | 5층 | 전세 | 1억 2,000만 |
| 2025.04.24 | 85㎡ | 2층 | 전세 | 1억 3,000만 |
| 2024.03.10 | 75㎡ | 7층 | 전세 | 1억 3,000만 |
| 2024.03.10 | 75㎡ | 7층 | 전세 | 1억 3,000만 |
| 2024.01.08 | 75㎡ | 7층 | 전세 | 1억 3,000만 |
| 2024.01.05 | 85㎡ | 8층 | 전세 | 1억 2,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.