석향마을대방노블랜드는 경기 포천시 소흘읍 송우리에 있는 2005년 입주 632세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.06.28, 16층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -4.3% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 1억 8,000만, 매매 대비 전세가율은 약 65%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 2,000만(전용 163㎡, 2025.01.23)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(16층 이상)이 저층(2~7층)보다 약 4% 낮게 거래됐습니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 2억 6,500만2026.06.28 · 16층 | 2억 7,500만 | 13건 | 1억 8,000만 | 65% | 9,500만 | 3억 7,700만2022.05 |
| 110㎡약 33평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 3억 2,200만2026.09.14 · 12층 | 3억 1,000만 | 3건 | 2억 5,000만 | – | – | 4억 4,500만2022.03 |
| 132㎡약 40평 (전용) | 3억 4,300만2026.09.29 · 2층 | 3억 8,150만 | 6건 | 2억 8,000만 | 73% | 1억 150만 | 5억 1,500만2021.12 |
| 163㎡약 49평 (전용) | 4억 8,000만2025.04.14 · 20층 | – | 0건 | – | – | – | 5억 2,000만2025.01 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 2억 7,500만 − 전세 중위 1억 8,000만 = 갭 9,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(22층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~7층 | 11건 | +0.6% | |
| 중층8~15층 | 9건 | 0% | |
| 고층16층 이상 | 5건 | -3.6% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 132㎡ | 2층 | 3억 4,300만 |
| 2026.09.14 | 110㎡ | 12층 | 3억 2,200만 |
| 2026.06.28 | 85㎡ | 16층 | 2억 6,500만 |
| 2026.06.23 | 85㎡ | 18층 | 2억 6,800만 |
| 2026.06.13 | 85㎡ | 1층 | 2억 8,500만 |
| 2026.05.18 | 132㎡ | 2층 | 3억 6,800만 |
| 2026.05.14 | 85㎡ | 10층 | 2억 7,500만 |
| 2026.04.11 | 85㎡ | 9층 | 3억 1,000만 |
| 2026.04.07 | 85㎡ | 6층 | 2억 9,000만 |
| 2026.03.30 | 85㎡ | 2층 | 2억 8,000만 |
| 2026.03.21 | 132㎡ | 2층 | 3억 9,500만 |
| 2026.03.07 | 110㎡ | 16층 | 3억 1,000만 |
| 2026.03.06 | 85㎡ | 6층 | 2억 6,500만 |
| 2026.03.05 | 132㎡ | 10층 | 3억 6,800만 |
| 2026.03.04 | 85㎡ | 15층 | 2억 7,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 132㎡ | 17층 | 전세 | 2억 8,000만 |
| 2026.08.27 | 110㎡ | 2층 | 전세 | 2억 5,000만 |
| 2026.08.26 | 85㎡ | 8층 | 전세 | 1억 8,900만 |
| 2026.07.22 | 132㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만 / 월 90만 |
| 2026.07.10 | 163㎡ | 10층 | 월세 | 3,000만 / 월 120만 |
| 2026.06.20 | 132㎡ | 9층 | 전세 | 2억 8,000만 |
| 2026.06.10 | 85㎡ | 10층 | 월세 | 3,000만 / 월 80만 |
| 2026.05.05 | 163㎡ | 17층 | 월세 | 6,000만 / 월 90만 |
| 2026.04.27 | 85㎡ | 6층 | 전세 | 1억 5,000만 |
| 2026.04.07 | 132㎡ | 18층 | 전세 | 2억 5,000만 |
| 2026.04.07 | 132㎡ | 18층 | 전세 | 2억 5,000만 |
| 2026.03.11 | 85㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만 / 월 85만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.