후레쉬빌는 경기 포천시 신북면 기지리에 있는 2003년 입주 578세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 50㎡의 최근 실거래가는 7,800만(2026.10.18, 8층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +13.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 6,320만, 매매 대비 전세가율은 약 87%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 9,600만(전용 53㎡, 2021.12.07)입니다.
이 단지는 최근 1년 전세 거래가가 매매 거래가의 82% 수준입니다. 전세 보증금이 매매가에 가까울수록 집값이 조금만 내려도 집주인이 보증금을 돌려주기 어려워질 수 있습니다. 전세 계약 전에 등기부등본(근저당 등 선순위 채권), 전세보증보험 가입 가능 여부, 집주인 세금 체납을 꼭 확인하세요.
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가, 짝 10건 기준 · 이 단지 실거래로 계산한 참고값이라 집마다 다를 수 있음전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7,800만2026.10.18 · 8층 | 7,300만 | 21건 | 6,320만 | 87% | 980만 | 9,100만2022.03 |
| 53㎡약 16평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8,900만2026.08.10 · 12층 | 7,525만 | 14건 | 5,950만 | 79% | 1,575만 | 9,600만2021.12 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 7,300만 − 전세 중위 6,320만 = 갭 980만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 9건 | -8.1% | |
| 저층2~5층 | 25건 | -1.4% | |
| 중층6~10층 | 29건 | +1.4% | |
| 고층11층 이상 | 29건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 50㎡ | 8층 | 7,800만 |
| 2026.10.14 | 50㎡ | 2층 | 6,200만 |
| 2026.09.19 | 50㎡ | 2층 | 6,500만 |
| 2026.09.08 | 50㎡ | 15층 | 6,900만 |
| 2026.09.07 | 50㎡ | 1층 | 6,700만 |
| 2026.08.19 | 50㎡ | 9층 | 6,500만 |
| 2026.08.10 | 53㎡ | 12층 | 8,900만 |
| 2026.07.23 | 53㎡ | 5층 | 7,650만 |
| 2026.07.20 | 50㎡ | 13층 | 7,400만 |
| 2026.07.08 | 53㎡ | 4층 | 8,000만 |
| 2026.07.06 | 50㎡ | 4층 | 8,000만 |
| 2026.06.22 | 53㎡ | 15층 | 7,500만 |
| 2026.06.01 | 53㎡ | 14층 | 7,800만 |
| 2026.05.29 | 50㎡ | 3층 | 7,400만 |
| 2026.05.21 | 50㎡ | 4층 | 9,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 50㎡ | 7층 | 월세 | 500만 / 월 40만 |
| 2026.09.09 | 50㎡ | 14층 | 월세 | 500만 / 월 40만 |
| 2026.09.09 | 50㎡ | 14층 | 월세 | 500만 / 월 40만 |
| 2026.09.01 | 50㎡ | 15층 | 월세 | 1,000만 / 월 40만 |
| 2026.08.25 | 50㎡ | 13층 | 월세 | 500만 / 월 40만 |
| 2026.08.22 | 50㎡ | 9층 | 전세 | 6,000만 |
| 2026.08.06 | 53㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만 / 월 40만 |
| 2026.07.24 | 50㎡ | 13층 | 월세 | 500만 / 월 40만 |
| 2026.07.14 | 53㎡ | 15층 | 전세 | 5,000만 |
| 2026.07.14 | 53㎡ | 15층 | 전세 | 5,000만 |
| 2026.07.07 | 53㎡ | 11층 | 월세 | 500만 / 월 45만 |
| 2026.06.27 | 53㎡ | 15층 | 월세 | 700만 / 월 40만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.