양주옥정신도시디에트르프레스티지는 경기 양주시 옥정동에 있는 2022년 입주 1,859세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 4억 8,500만(2026.10.30, 23층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +2.5% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 3,000만, 매매 대비 전세가율은 약 69%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 12억 1,990만(전용 175㎡, 2023.05.11)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 1건 있었습니다(가장 최근 2026.04.30, 전용 85㎡ 6억 6,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 4억 1,250만2026.10.08 · 28층 | 4억 1,900만 | 20건 | 3억 | 72% | 1억 1,900만 | 4억 9,800만2024.08 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 4억 8,500만2026.10.30 · 23층 | 4억 7,500만 | 53건 | 3억 3,000만 | 69% | 1억 4,500만 | 6억 6,000만2026.04 |
| 106㎡약 32평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 3,000만2026.08.22 · 16층 | 6억 425만 | 6건 | 3억 3,000만 | 55% | 2억 7,425만 | 6억 9,000만2024.07 |
| 108㎡약 33평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 2,000만2026.10.09 · 4층 | 5억 6,500만 | 9건 | 3억 9,000만 | 69% | 1억 7,500만 | 6억 1,000만2024.12 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 4억 7,500만 − 전세 중위 3억 3,000만 = 갭 1억 4,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(37층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 6건 | -0.9% | |
| 저층2~12층 | 51건 | 0% | |
| 중층13~25층 | 59건 | 0% | |
| 고층26층 이상 | 40건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 85㎡ | 23층 | 4억 8,500만 |
| 2026.10.24 | 85㎡ | 1층 | 4억 4,600만 |
| 2026.10.12 | 85㎡ | 6층 | 4억 6,500만 |
| 2026.10.09 | 85㎡ | 16층 | 4억 4,800만 |
| 2026.10.09 | 108㎡ | 4층 | 5억 2,000만 |
| 2026.10.08 | 75㎡ | 28층 | 4억 1,250만 |
| 2026.10.06 | 108㎡ | 5층 | 5억 4,300만 |
| 2026.10.03 | 85㎡ | 7층 | 4억 8,200만 |
| 2026.09.14 | 85㎡ | 16층 | 4억 6,000만 |
| 2026.09.14 | 85㎡ | 4층 | 4억 5,000만 |
| 2026.09.12 | 75㎡ | 31층 | 4억 1,400만 |
| 2026.09.11 | 85㎡ | 3층 | 4억 3,500만 |
| 2026.09.09 | 85㎡ | 8층 | 4억 4,500만 |
| 2026.08.24 | 85㎡ | 2층 | 4억 3,000만 |
| 2026.08.23 | 75㎡ | 28층 | 4억 5,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 85㎡ | 14층 | 월세 | 1억 6,500만 / 월 70만 |
| 2026.10.18 | 75㎡ | 16층 | 전세 | 3억 3,000만 |
| 2026.10.16 | 85㎡ | 16층 | 월세 | 5,000만 / 월 150만 |
| 2026.10.15 | 85㎡ | 30층 | 월세 | 1억 8,900만 / 월 80만 |
| 2026.10.14 | 85㎡ | 3층 | 전세 | 3억 3,000만 |
| 2026.10.14 | 75㎡ | 29층 | 월세 | 2,000만 / 월 130만 |
| 2026.10.13 | 85㎡ | 1층 | 전세 | 3억 4,000만 |
| 2026.10.10 | 85㎡ | 20층 | 전세 | 3억 3,000만 |
| 2026.10.09 | 85㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만 / 월 150만 |
| 2026.10.08 | 85㎡ | 32층 | 월세 | 2억 2,050만 / 월 65만 |
| 2026.10.06 | 85㎡ | 23층 | 전세 | 3억 4,500만 |
| 2026.10.05 | 75㎡ | 4층 | 전세 | 2억 5,200만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.