힐스테이트초월역1블록는 경기 광주시 초월읍 쌍동리에 있는 2024년 입주 591세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 5억 6,500만(2026.10.14, 11층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억, 매매 대비 전세가율은 약 71%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 9,500만(전용 85㎡, 2025.09.05)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 4억 5,500만2026.09.12 · 15층 | 4억 3,000만 | 3건 | 3억 | 70% | 1억 3,000만 | 4억 5,500만2026.09 |
| 75㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 2,500만2026.10.05 · 11층 | 5억 2,150만 | 8건 | 3억 5,000만 | 67% | 1억 7,150만 | 5억 4,000만2025.11 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 6,500만2026.10.14 · 11층 | 5억 6,500만 | 9건 | 4억 | 71% | 1억 6,500만 | 5억 9,500만2025.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 5억 6,500만 − 전세 중위 4억 = 갭 1억 6,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 85㎡ | 11층 | 5억 6,500만 |
| 2026.10.05 | 75㎡ | 11층 | 5억 2,500만 |
| 2026.09.19 | 75㎡ | 10층 | 5억 1,800만 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 15층 | 4억 5,500만 |
| 2026.08.26 | 75㎡ | 7층 | 5억 500만 |
| 2026.08.25 | 60㎡ | 13층 | 4억 |
| 2026.08.14 | 85㎡ | 19층 | 5억 8,000만 |
| 2026.07.31 | 75㎡ | 13층 | 5억 2,800만 |
| 2026.07.14 | 85㎡ | 13층 | 5억 |
| 2026.07.11 | 85㎡ | 2층 | 5억 4,000만 |
| 2026.06.06 | 85㎡ | 17층 | 5억 7,000만 |
| 2026.05.24 | 75㎡ | 6층 | 5억 1,270만 |
| 2026.05.24 | 75㎡ | 6층 | 5억 1,270만 |
| 2026.04.29 | 85㎡ | 7층 | 5억 6,000만 |
| 2026.04.22 | 60㎡ | 5층 | 4억 3,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 85㎡ | 18층 | 월세 | 5,000만 / 월 155만 |
| 2026.10.20 | 85㎡ | 15층 | 전세 | 3억 4,000만 |
| 2026.10.03 | 85㎡ | 8층 | 월세 | 5,000만 / 월 160만 |
| 2026.10.02 | 75㎡ | 5층 | 월세 | 5,000만 / 월 145만 |
| 2026.10.02 | 85㎡ | 18층 | 전세 | 4억 |
| 2026.09.23 | 85㎡ | 2층 | 월세 | 3,000만 / 월 160만 |
| 2026.09.11 | 60㎡ | 2층 | 전세 | 3억 3,000만 |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 13층 | 월세 | 2억 / 월 85만 |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 16층 | 전세 | 3억 9,000만 |
| 2026.08.12 | 60㎡ | 15층 | 월세 | 5,000만 / 월 130만 |
| 2026.08.12 | 60㎡ | 15층 | 월세 | 5,000만 / 월 130만 |
| 2026.08.12 | 60㎡ | 20층 | 전세 | 3억 5,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.