힐스테이트삼동역는 경기 광주시 삼동에 있는 2023년 입주 565세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 76㎡의 최근 실거래가는 7억 3,000만(2026.10.23, 15층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +2.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 65%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 5,000만(전용 76㎡, 2026.10.12)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 7건 있었습니다(가장 최근 2026.10.12, 전용 76㎡ 7억 5,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡약 19평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 4,000만2026.08.21 · 3층 | 6억 1,700만 | 14건 | 3억 8,000만 | 62% | 2억 3,700만 | 6억 4,000만2026.08 |
| 76㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 3,000만2026.10.23 · 15층 | 6억 8,900만 | 32건 | 4억 5,000만 | 65% | 2억 3,900만 | 7억 5,000만2026.10 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 3,000만2026.03.27 · 13층 | 7억 1,250만 | 4건 | 5억 | 70% | 2억 1,250만 | 7억 3,000만2026.01 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 6억 8,900만 − 전세 중위 4억 5,000만 = 갭 2억 3,900만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(18층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 5건 | -1.8% | |
| 저층2~6층 | 14건 | -0.3% | |
| 중층7~12층 | 19건 | 0% | |
| 고층13층 이상 | 17건 | +0.9% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 76㎡ | 15층 | 7억 3,000만 |
| 2026.10.12 | 76㎡ | 6층 | 7억 5,000만신고가 |
| 2026.10.09 | 76㎡ | 12층 | 7억 3,000만 |
| 2026.10.01 | 76㎡ | 1층 | 6억 7,800만 |
| 2026.09.30 | 76㎡ | 2층 | 7억 |
| 2026.09.10 | 76㎡ | 16층 | 7억 2,500만 |
| 2026.09.07 | 76㎡ | 16층 | 7억 3,500만 |
| 2026.09.05 | 76㎡ | 2층 | 7억 1,500만 |
| 2026.08.31 | 76㎡ | 11층 | 7억 500만 |
| 2026.08.21 | 64㎡ | 3층 | 6억 4,000만신고가 |
| 2026.08.11 | 76㎡ | 12층 | 6억 8,500만 |
| 2026.08.02 | 76㎡ | 1층 | 6억 8,700만 |
| 2026.07.04 | 76㎡ | 15층 | 7억 1,500만 |
| 2026.06.13 | 64㎡ | 14층 | 6억 3,000만신고가 |
| 2026.06.13 | 76㎡ | 16층 | 6억 9,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 76㎡ | 16층 | 전세 | 4억 8,000만 |
| 2026.09.13 | 76㎡ | 16층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.09.11 | 76㎡ | 7층 | 전세 | 4억 6,000만 |
| 2026.09.10 | 76㎡ | 9층 | 월세 | 5,000만 / 월 190만 |
| 2026.07.29 | 76㎡ | 12층 | 월세 | 4억 2,000만 / 월 35만 |
| 2026.07.19 | 64㎡ | 18층 | 월세 | 2억 8,000만 / 월 60만 |
| 2026.06.19 | 76㎡ | 2층 | 월세 | 3억 / 월 40만 |
| 2026.06.18 | 76㎡ | 6층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.06.09 | 64㎡ | 10층 | 월세 | 8,000만 / 월 110만 |
| 2026.05.25 | 76㎡ | 3층 | 월세 | 4,000만 / 월 170만 |
| 2026.05.16 | 76㎡ | 3층 | 월세 | 1억 / 월 130만 |
| 2026.05.15 | 76㎡ | 15층 | 전세 | 4억 5,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.