화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 실거래가

화성시청역센트럴파크스타힐스1단지는 경기 화성시 만세구 남양읍 신남리에 있는 2023년 입주 1,131세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 76㎡의 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.08.11, 1층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -7.2% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 7,000만, 매매 대비 전세가율은 약 67%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 4,500만(전용 85㎡, 2025.01.04)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)	3억 7,300만2026.09.19 · 22층	3억 6,700만	16건	2억 4,000만	4억 500만2024.09
76㎡약 23평 (전용)	3억 8,000만2026.08.11 · 1층	4억 250만	32건	2억 7,000만	4억 6,000만2024.10
85㎡약 26평 (전용)	5억 500만2025.12.13 · 20층	5억 500만	1건	3억	5억 4,500만2025.01

전용 76㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.09.19	60㎡	22층	3억 7,300만
2026.08.25	60㎡	17층	3억 8,000만
2026.08.11	76㎡	1층	3억 8,000만
2026.08.07	76㎡	12층	4억 1,800만
2026.07.31	60㎡	2층	3억 3,000만
2026.07.28	60㎡	20층	3억 6,900만
2026.07.27	60㎡	21층	3억 5,000만
2026.07.25	76㎡	18층	4억
2026.07.23	76㎡	14층	4억 500만
2026.07.18	60㎡	1층	3억
2026.07.18	60㎡	10층	3억 4,500만
2026.07.17	76㎡	3층	3억 8,800만
2026.06.30	76㎡	16층	4억 3,500만
2026.06.15	60㎡	8층	3억 6,500만
2026.06.12	76㎡	22층	3억 8,300만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.17	60㎡	23층	전세	2억 5,000만
2026.10.16	76㎡	21층	전세	2억 7,000만
2026.10.13	60㎡	25층	전세	2억 5,500만
2026.10.11	76㎡	16층	월세	5,500만 / 월 70만
2026.10.09	76㎡	2층	전세	2억 7,000만
2026.10.07	60㎡	25층	전세	2억 5,500만
2026.09.30	60㎡	17층	전세	2억 5,000만
2026.09.21	76㎡	14층	전세	2억 7,000만
2026.09.19	76㎡	9층	전세	2억 7,000만
2026.09.19	76㎡	9층	월세	1억 / 월 60만
2026.09.14	76㎡	6층	전세	2억 6,000만
2026.09.14	76㎡	6층	전세	2억 6,000만

남양읍 신남리 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

화성시청역서희스타힐스4차숲속마을85㎡ 3.6억화성시청역센트럴파크스타힐스3단지76㎡ 4억화성시청역센트럴파크스타힐스2단지76㎡ 4억대광파인밸리골드84㎡ 2.5억기산베스트빌85㎡ 3억

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국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.