동탄2디에트르포레는 경기 화성시 동탄구 신동에 있는 2022년 입주 1,171세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 56㎡의 최근 실거래가는 5억 6,000만(2026.10.17, 11층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억, 매매 대비 전세가율은 약 68%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 7,000만(전용 56㎡, 2026.10.03)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 7건 있었습니다(가장 최근 2026.10.03, 전용 56㎡ 5억 7,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡약 14평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 4억 4,500만2026.09.05 · 1층 | 3억 7,000만 | 24건 | 3억 1,000만 | – | – | 4억 4,500만2026.09 |
| 56㎡약 17평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 6,000만2026.10.17 · 11층 | 4억 4,000만 | 119건 | 3억 | 68% | 1억 4,000만 | 5억 7,000만2026.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 4억 4,000만 − 전세 중위 3억 = 갭 1억 4,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(20층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 5건 | -8.4% | |
| 저층2~7층 | 52건 | -1.1% | |
| 중층8~13층 | 46건 | +0.3% | |
| 고층14층 이상 | 39건 | +0.8% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 56㎡ | 11층 | 5억 6,000만 |
| 2026.10.14 | 56㎡ | 17층 | 4억 6,000만 |
| 2026.10.05 | 56㎡ | 18층 | 5억 7,000만 |
| 2026.10.03 | 56㎡ | 5층 | 5억 7,000만신고가 |
| 2026.09.19 | 56㎡ | 13층 | 5억 3,000만 |
| 2026.09.19 | 56㎡ | 12층 | 5억 5,000만 |
| 2026.09.05 | 47㎡ | 1층 | 4억 4,500만신고가 |
| 2026.08.27 | 56㎡ | 4층 | 5억 5,900만신고가 |
| 2026.08.15 | 56㎡ | 17층 | 5억 1,500만 |
| 2026.08.07 | 56㎡ | 18층 | 5억 1,500만 |
| 2026.06.30 | 47㎡ | 8층 | 4억 2,000만신고가 |
| 2026.06.30 | 47㎡ | 10층 | 3억 9,500만 |
| 2026.06.30 | 47㎡ | 1층 | 3억 6,000만 |
| 2026.06.30 | 56㎡ | 16층 | 5억 |
| 2026.06.30 | 56㎡ | 3층 | 4억 8,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 56㎡ | 14층 | 월세 | 5,000만 / 월 150만 |
| 2026.10.27 | 56㎡ | 12층 | 월세 | 3,000만 / 월 160만 |
| 2026.10.24 | 56㎡ | 2층 | 전세 | 3억 4,000만 |
| 2026.10.23 | 56㎡ | 5층 | 전세 | 3억 7,000만 |
| 2026.10.16 | 56㎡ | 10층 | 전세 | 3억 7,000만 |
| 2026.09.19 | 56㎡ | 8층 | 월세 | 6,000만 / 월 150만 |
| 2026.09.19 | 56㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만 / 월 150만 |
| 2026.09.14 | 47㎡ | 6층 | 월세 | 7,280만 / 월 31만 |
| 2026.09.14 | 47㎡ | 10층 | 월세 | 7,280만 / 월 31만 |
| 2026.09.14 | 56㎡ | 16층 | 월세 | 8,800만 / 월 37만 |
| 2026.09.14 | 56㎡ | 4층 | 월세 | 8,800만 / 월 37만 |
| 2026.09.14 | 47㎡ | 4층 | 월세 | 7,280만 / 월 31만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.