병점역아이파크캐슬 실거래가

병점역아이파크캐슬는 경기 화성시 병점구 병점동에 있는 2021년 입주 2,666세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 9억 7,500만(2026.10.26, 21층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +12.5% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 4,000만, 매매 대비 전세가율은 약 59%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 10억 9,000만(전용 106㎡, 2026.10.24)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 31건 있었습니다(가장 최근 2026.10.24, 전용 106㎡ 10억 9,000만).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	5억 2,000만2026.10.21 · 8층	6억 2,800만	39건	3억 7,000만	59%	2억 5,800만	8억 2,000만2026.10
76㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	9억 2,000만2026.10.25 · 11층	7억 1,750만	54건	4억	56%	3억 1,750만	9억 2,500만2026.09
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	9억 7,500만2026.10.26 · 21층	7억 5,000만	163건	4억 4,000만	59%	3억 1,000만	10억 3,000만2026.10
106㎡약 32평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	10억 9,000만2026.10.24 · 16층	8억 8,000만	15건	5억 3,000만	60%	3억 5,000만	10억 9,000만2026.10

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

60㎡76㎡85㎡106㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 7억 5,000만 − 전세 중위 4억 4,000만 = 갭 3억 1,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(26층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	10건		-6.8%
저층2~9층	175건		-0.7%
중층10~17층	152건		+0.7%
고층18층 이상	111건		+1.0%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.26	85㎡	21층	9억 7,500만
2026.10.25	76㎡	11층	9억 2,000만
2026.10.24	85㎡	10층	8억 9,000만
2026.10.24	106㎡	16층	10억 9,000만신고가
2026.10.23	85㎡	7층	8억 8,500만
2026.10.23	85㎡	26층	5억 5,500만1년 중위가보다 26%↓
2026.10.22	76㎡	9층	8억 8,000만
2026.10.21	60㎡	8층	5억 2,000만
2026.10.19	85㎡	20층	9억 1,000만
2026.10.18	76㎡	8층	9억
2026.10.18	85㎡	5층	8억 8,000만
2026.10.17	85㎡	9층	9억 5,000만
2026.10.17	85㎡	8층	9억 4,000만
2026.10.14	85㎡	12층	5억 3,000만1년 중위가보다 29%↓
2026.10.14	85㎡	20층	9억 7,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.27	85㎡	8층	월세	1억 5,000만 / 월 150만
2026.10.26	85㎡	21층	전세	5억 3,000만
2026.10.18	76㎡	8층	전세	5억 3,000만
2026.10.17	85㎡	8층	월세	4억 / 월 60만
2026.10.12	85㎡	5층	전세	5억
2026.10.12	85㎡	10층	전세	4억 7,000만
2026.10.12	85㎡	19층	전세	4억 9,000만
2026.09.19	85㎡	16층	전세	5억 1,000만
2026.09.19	85㎡	16층	전세	5억 2,000만
2026.09.16	60㎡	4층	전세	4억 2,000만
2026.09.12	85㎡	25층	월세	3억 1,000만 / 월 80만
2026.09.12	60㎡	13층	전세	4억 1,000만

병점동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

병점역센트럴허브시티85㎡ 5.6억주공1단지60㎡ 2.9억병점역에듀포레85㎡ 4억한신60㎡ 3억느치미마을2단지52㎡ 2.9억안화동마을주공7단지52㎡ 3억안화동마을주공9단지85㎡ 4.5억남수원두산85㎡ 3.5억정든마을신창2차102㎡ 4.6억안화동마을주공5단지85㎡ 4억병점성호85㎡ 3.1억병점역한일타운60㎡ 2.5억병점역우남퍼스트빌3차84㎡ 3.2억다정마을신한에스빌1차85㎡ 3.6억신미주85㎡ 3.6억

경기 화성시 병점구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.