힐스테이트동탄역 실거래가

힐스테이트동탄역는 경기 화성시 동탄구 영천동에 있는 2020년 입주 443세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 55㎡의 최근 실거래가는 7억 1,000만(2026.10.13, 29층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +11.3% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 9,250만, 매매 대비 전세가율은 약 74%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 1,000만(전용 55㎡, 2026.10.13)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(26층 이상)이 저층(2~13층)보다 약 4% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 4건 있었습니다(가장 최근 2026.10.13, 전용 55㎡ 7억 1,000만).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
54㎡약 16평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	7억2026.10.01 · 26층	5억 3,200만	23건	3억 9,000만	73%	1억 4,200만	7억2026.10
55㎡약 17평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	7억 1,000만2026.10.13 · 29층	5억 3,250만	49건	3억 9,250만	74%	1억 4,000만	7억 1,000만2026.10

전용 55㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

54㎡55㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 5억 3,250만 − 전세 중위 3억 9,250만 = 갭 1억 4,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(38층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~13층	41건		-2.7%
중층14~25층	44건		+0.2%
고층26층 이상	48건		+1.1%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.13	55㎡	29층	7억 1,000만신고가
2026.10.01	54㎡	26층	7억신고가
2026.08.17	55㎡	36층	6억 5,000만신고가
2026.08.17	55㎡	36층	6억 3,000만신고가
2026.08.07	55㎡	18층	6억
2026.06.30	55㎡	20층	5억 8,000만
2026.06.30	55㎡	21층	5억 9,900만
2026.06.28	54㎡	3층	5억 5,000만
2026.06.27	55㎡	36층	5억 8,000만
2026.06.24	55㎡	14층	5억 9,900만
2026.06.23	54㎡	28층	5억 8,000만
2026.06.18	55㎡	15층	5억 3,000만
2026.06.17	55㎡	17층	5억 3,000만
2026.06.17	55㎡	28층	5억 1,900만
2026.06.11	54㎡	15층	5억 4,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.20	54㎡	5층	월세	2,000만 / 월 152만
2026.10.14	54㎡	37층	전세	4억
2026.10.03	54㎡	4층	전세	4억
2026.09.19	54㎡	28층	전세	4억 1,000만
2026.09.01	55㎡	20층	전세	3억 9,000만
2026.07.31	55㎡	32층	전세	4억
2026.07.30	55㎡	34층	전세	2억 9,000만
2026.07.10	54㎡	33층	월세	4,000만 / 월 175만
2026.07.01	54㎡	33층	월세	4,000만 / 월 175만
2026.06.08	54㎡	23층	전세	4억
2026.05.16	54㎡	9층	월세	5,000만 / 월 160만
2026.05.13	54㎡	26층	전세	3억 7,000만

영천동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

동탄역포레너스85㎡ 10억동탄역센트럴상록아파트60㎡ 12억동탄역반도유보라아이비파크2.085㎡ 9.4억동탄파크한양수자인52㎡ 5.2억동탄역이지더원60㎡ 8.2억동탄파크푸르지오85㎡ 7억동탄역푸르지오85㎡ 12.1억동탄역자이100㎡ 9.8억동탄역대방디엠시티더센텀59㎡ 9.4억동탄역센트럴자이(A-10)85㎡ 15.3억동탄역동원로얄듀크1차60㎡ 9억동탄퍼스트파크73㎡ 6.5억동탄역센트럴예미지97㎡ 13.6억동탄역경남아너스빌84㎡ 10.8억동탄2신도시4차동원로얄듀크포레59㎡ 5.5억

경기 화성시 동탄구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.