동탄린스트라우스더레이크는 경기 화성시 동탄구 송동에 있는 2019년 입주 956세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 99㎡의 최근 실거래가는 14억(2026.10.26, 16층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +33.2% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 7억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 56%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 20억 5,000만(전용 116㎡, 2024.02.08)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(24층 이상)이 저층(2~12층)보다 약 5% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 6건 있었습니다(가장 최근 2026.06.30, 전용 99㎡ 15억 7,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡약 30평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 14억2026.10.26 · 16층 | 13억 3,000만 | 41건 | 7억 5,000만 | 56% | 5억 8,000만 | 15억 7,000만2026.06 |
| 107㎡약 32평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 15억 4,500만2026.06.26 · 27층 | 13억 3,650만 | 16건 | 7억 | 52% | 6억 3,650만 | 15억 4,500만2026.06 |
| 116㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 16억2026.06.30 · 35층 | 14억 2,000만 | 29건 | 8억 | 56% | 6억 2,000만 | 20억 5,000만2024.02 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 13억 3,000만 − 전세 중위 7억 5,000만 = 갭 5억 8,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(35층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~12층 | 40건 | -2.2% | |
| 중층13~23층 | 43건 | 0% | |
| 고층24층 이상 | 49건 | +2.6% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 99㎡ | 16층 | 14억 |
| 2026.07.27 | 99㎡ | 9층 | 15억 4,500만 |
| 2026.06.30 | 99㎡ | 22층 | 15억 7,000만신고가 |
| 2026.06.30 | 116㎡ | 35층 | 16억 |
| 2026.06.29 | 99㎡ | 21층 | 15억 5,000만신고가 |
| 2026.06.29 | 116㎡ | 11층 | 18억 5,000만 |
| 2026.06.28 | 116㎡ | 23층 | 15억 5,000만 |
| 2026.06.26 | 107㎡ | 27층 | 15억 4,500만신고가 |
| 2026.06.24 | 116㎡ | 12층 | 18억 9,000만 |
| 2026.06.23 | 107㎡ | 12층 | 15억 3,000만신고가 |
| 2026.06.22 | 116㎡ | 18층 | 19억 7,000만 |
| 2026.06.22 | 107㎡ | 13층 | 14억 9,000만 |
| 2026.06.20 | 116㎡ | 19층 | 19억 9,000만 |
| 2026.06.16 | 116㎡ | 9층 | 16억 |
| 2026.06.10 | 116㎡ | 25층 | 16억 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 116㎡ | 20층 | 전세 | 8억 4,000만 |
| 2026.10.25 | 116㎡ | 24층 | 전세 | 8억 |
| 2026.10.24 | 107㎡ | 7층 | 전세 | 7억 8,000만 |
| 2026.10.21 | 99㎡ | 2층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.10.21 | 107㎡ | 7층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.10.17 | 116㎡ | 27층 | 전세 | 8억 |
| 2026.10.17 | 107㎡ | 28층 | 월세 | 3억 / 월 200만 |
| 2026.09.11 | 107㎡ | 6층 | 전세 | 7억 6,000만 |
| 2026.08.27 | 99㎡ | 15층 | 월세 | 5,000만 / 월 330만 |
| 2026.08.25 | 107㎡ | 14층 | 월세 | 2억 / 월 250만 |
| 2026.07.27 | 116㎡ | 9층 | 월세 | 1억 / 월 400만 |
| 2026.07.27 | 116㎡ | 9층 | 월세 | 1억 / 월 400만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.