동탄역동원로얄듀크1차 실거래가

동탄역동원로얄듀크1차는 경기 화성시 동탄구 영천동에 있는 2018년 입주 434세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 8억 9,700만(2026.10.24, 5층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +26.7% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 8,500만, 매매 대비 전세가율은 약 55%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 10억 5,000만(전용 85㎡, 2026.06.06)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(14층 이상)이 저층(2~7층)보다 약 5% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 6건 있었습니다(가장 최근 2026.09.18, 전용 60㎡ 9억 4,000만).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	8억 9,700만2026.10.24 · 5층	7억	46건	3억 8,500만	55%	3억 1,500만	9억 4,000만2026.09
73㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	7억 3,000만2026.06.04 · 1층	7억 250만	14건	5억	71%	2억 250만	9억2021.10
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	10억 5,000만2026.06.06 · 8층	8억 1,000만	13건	4억 8,500만	60%	3억 2,500만	10억 5,000만2026.06

전용 60㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

60㎡73㎡85㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 7억 − 전세 중위 3억 8,500만 = 갭 3억 1,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(20층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	7건		-8.9%
저층2~7층	29건		-2.5%
중층8~13층	39건		0%
고층14층 이상	30건		+2.3%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.24	60㎡	5층	8억 9,700만
2026.10.06	60㎡	12층	9억 1,000만
2026.09.22	60㎡	13층	9억 3,000만
2026.09.18	60㎡	20층	9억 4,000만신고가
2026.06.30	60㎡	9층	9억신고가
2026.06.25	60㎡	14층	8억 9,500만신고가
2026.06.20	60㎡	19층	8억 9,000만신고가
2026.06.13	60㎡	5층	7억 5,000만
2026.06.13	60㎡	6층	7억 5,900만
2026.06.11	60㎡	11층	8억
2026.06.11	60㎡	2층	7억 500만
2026.06.11	60㎡	3층	7억
2026.06.09	60㎡	18층	7억 8,000만
2026.06.06	85㎡	8층	10억 5,000만신고가
2026.06.05	60㎡	16층	7억 4,500만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.21	73㎡	6층	전세	5억 3,000만
2026.10.17	85㎡	10층	전세	5억 7,000만
2026.10.16	60㎡	17층	전세	4억 7,000만
2026.10.05	60㎡	17층	전세	2억 1,700만
2026.10.01	85㎡	1층	전세	5억 5,000만
2026.09.29	60㎡	5층	월세	3,000만 / 월 185만
2026.09.21	73㎡	11층	월세	2,000만 / 월 200만
2026.09.18	60㎡	15층	전세	4억 7,000만
2026.09.17	73㎡	1층	월세	2,000만 / 월 200만
2026.09.10	60㎡	3층	전세	4억
2026.08.27	73㎡	2층	전세	5억 3,000만
2026.08.21	73㎡	16층	전세	5억

영천동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

동탄역포레너스85㎡ 10억동탄역센트럴상록아파트60㎡ 12억동탄역반도유보라아이비파크2.085㎡ 9.4억동탄파크한양수자인52㎡ 5.2억동탄역이지더원60㎡ 8.2억동탄파크푸르지오85㎡ 7억동탄역푸르지오85㎡ 12.1억동탄역자이100㎡ 9.8억힐스테이트동탄역55㎡ 7.1억동탄역대방디엠시티더센텀59㎡ 9.4억동탄역센트럴자이(A-10)85㎡ 15.3억동탄퍼스트파크73㎡ 6.5억동탄역센트럴예미지97㎡ 13.6억동탄역경남아너스빌84㎡ 10.8억동탄2신도시4차동원로얄듀크포레59㎡ 5.5억

경기 화성시 동탄구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.