르파비스는 경기 화성시 동탄구 목동에 있는 2017년 입주 876세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 52㎡의 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.09.07, 12층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +9.5% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 8,500만, 매매 대비 전세가율은 약 66%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 5,000만(전용 85㎡, 2026.06.30)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 18건 있었습니다(가장 최근 2026.10.13, 전용 75㎡ 7억 3,500만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡약 16평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 3,000만2026.09.07 · 12층 | 4억 3,200만 | 21건 | 2억 8,500만 | – | – | 5억 3,000만2026.09 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 3,500만2026.09.28 · 18층 | 4억 9,500만 | 17건 | 3억 3,500만 | – | – | 6억 3,500만2026.09 |
| 75㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 3,500만2026.10.13 · 16층 | 6억 | 9건 | 3억 5,000만 | 58% | 2억 5,000만 | 7억 3,500만2026.10 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 4,000만2026.10.21 · 5층 | 6억 4,000만 | 9건 | 4억 1,000만 | – | – | 7억 5,000만2026.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(20층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~7층 | 24건 | -0.3% | |
| 중층8~13층 | 29건 | 0% | |
| 고층14층 이상 | 34건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 85㎡ | 5층 | 7억 4,000만 |
| 2026.10.13 | 75㎡ | 16층 | 7억 3,500만신고가 |
| 2026.10.13 | 75㎡ | 17층 | 6억 9,800만신고가 |
| 2026.09.28 | 60㎡ | 18층 | 6억 3,500만신고가 |
| 2026.09.07 | 52㎡ | 12층 | 5억 3,000만신고가 |
| 2026.08.14 | 52㎡ | 7층 | 4억 5,000만 |
| 2026.07.21 | 75㎡ | 6층 | 6억 |
| 2026.07.04 | 52㎡ | 15층 | 4억 6,000만 |
| 2026.07.03 | 75㎡ | 3층 | 5억 9,500만 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 18층 | 7억 5,000만신고가 |
| 2026.06.30 | 60㎡ | 17층 | 5억 9,000만 |
| 2026.06.20 | 52㎡ | 7층 | 4억 5,800만 |
| 2026.06.16 | 52㎡ | 7층 | 5억신고가 |
| 2026.06.15 | 60㎡ | 18층 | 5억 9,000만신고가 |
| 2026.06.13 | 60㎡ | 10층 | 5억 8,000만신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 75㎡ | 2층 | 전세 | 4억 |
| 2026.09.16 | 85㎡ | 1층 | 월세 | 1억 8,000만 / 월 120만 |
| 2026.08.14 | 85㎡ | 12층 | 전세 | 4억 3,000만 |
| 2026.08.03 | 60㎡ | 18층 | 월세 | 1,000만 / 월 150만 |
| 2026.07.13 | 52㎡ | 10층 | 월세 | 4,287만 / 월 43만 |
| 2026.07.13 | 52㎡ | 15층 | 월세 | 4,287만 / 월 43만 |
| 2026.07.13 | 60㎡ | 18층 | 월세 | 5,387만 / 월 52만 |
| 2026.05.27 | 52㎡ | 11층 | 월세 | 4,287만 / 월 43만 |
| 2026.05.09 | 52㎡ | 5층 | 전세 | 3억 1,000만 |
| 2026.03.17 | 52㎡ | 18층 | 월세 | 3,000만 / 월 130만 |
| 2026.02.24 | 60㎡ | 9층 | 월세 | 1억 / 월 100만 |
| 2026.02.23 | 52㎡ | 16층 | 월세 | 2,900만 / 월 51만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.