동탄푸른마을신일해피트리 실거래가

동탄푸른마을신일해피트리는 경기 화성시 동탄구 능동에 있는 2008년 입주 794세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 5억 7,000만(2026.10.26, 12층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +6.5% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억, 매매 대비 전세가율은 약 67%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 6억 8,000만(전용 85㎡, 2021.09.14)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 4건 있었습니다(가장 최근 2026.10.09, 전용 59㎡ 6억).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
59㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	6억2026.10.09 · 11층	4억 3,000만	29건	3억	70%	1억 3,000만	6억2026.10
60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	5억 7,000만2026.10.26 · 12층	4억 4,850만	37건	3억	67%	1억 4,850만	5억 8,000만2026.09
83㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	5억 4,000만2026.06.18 · 14층	5억 2,000만	4건	4억 1,500만	80%	1억 500만	5억 4,000만2026.06
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	5억 2,000만2026.06.25 · 3층	5억 1,500만	5건	3억 7,000만	72%	1억 4,500만	6억 8,000만2021.09

전용 60㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

59㎡60㎡83㎡85㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 4억 4,850만 − 전세 중위 3억 = 갭 1억 4,850만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(27층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	5건		-9.3%
저층2~9층	70건		0%
중층10~18층	55건		0%
고층19층 이상	18건		+1.3%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.26	60㎡	12층	5억 7,000만
2026.10.16	60㎡	3층	5억 6,000만
2026.10.15	60㎡	1층	4억 7,800만
2026.10.09	59㎡	11층	6억신고가
2026.10.03	59㎡	16층	5억 6,500만신고가
2026.09.23	60㎡	5층	5억 8,000만신고가
2026.09.08	60㎡	12층	5억 5,000만
2026.07.18	59㎡	10층	5억 2,000만
2026.06.30	59㎡	4층	4억 4,500만
2026.06.30	59㎡	4층	4억 7,000만
2026.06.30	60㎡	15층	4억 6,000만
2026.06.30	59㎡	10층	4억 9,000만
2026.06.30	59㎡	14층	4억 9,000만
2026.06.26	59㎡	10층	4억 4,500만
2026.06.26	59㎡	17층	4억 7,900만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.17	60㎡	2층	전세	3억 3,500만
2026.10.02	59㎡	3층	전세	3억
2026.10.02	59㎡	1층	전세	3억
2026.09.30	59㎡	7층	전세	3억 7,000만
2026.09.30	59㎡	7층	전세	3억 7,000만
2026.09.10	60㎡	2층	전세	3억 6,000만
2026.09.10	83㎡	13층	전세	4억 1,500만
2026.09.10	83㎡	13층	전세	4억 1,500만
2026.08.21	60㎡	10층	전세	3억 7,000만
2026.08.19	59㎡	13층	월세	4,000만 / 월 135만
2026.08.04	85㎡	8층	전세	4억
2026.07.31	59㎡	13층	전세	3억 4,000만

능동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

자연앤데시앙85㎡ 7억푸른마을모아미래도59㎡ 5.9억동탄숲속마을 모아미래도1단지59㎡ 6.8억포스코더샵2차77㎡ 6.6억푸른마을두산위브73㎡ 5.9억동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0)77㎡ 8억능동마을이지더원78㎡ 6.8억동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0)77㎡ 7.4억동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트90㎡ 6.1억동탄숲속마을 광명메이루즈84㎡ 7.5억동탄숲속마을모아미래도2단지101㎡ 6.8억

경기 화성시 동탄구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.