한울마을신창비바패밀리2단지 실거래가

한울마을신창비바패밀리2단지는 경기 화성시 효행구 봉담읍 수영리에 있는 2008년 입주 444세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.10.18, 16층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +2.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 4,000만, 매매 대비 전세가율은 약 77%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 2,300만(전용 85㎡, 2021.10.13)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
85㎡약 26평 (전용)	3억 2,000만2026.10.18 · 16층	3억 1,000만	14건	2억 4,000만	5억 2,300만2021.10
123㎡약 37평 (전용)	3억 7,200만2026.10.17 · 1층	4억	8건	2억 7,500만	4억 4,850만2021.05

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.18	85㎡	16층	3억 2,000만
2026.10.17	123㎡	1층	3억 7,200만
2026.10.16	85㎡	19층	3억 1,000만
2026.09.03	85㎡	14층	3억 500만
2026.08.18	85㎡	12층	3억 1,000만
2026.07.09	85㎡	17층	3억 2,000만
2026.06.25	85㎡	11층	3억 2,000만
2026.04.04	123㎡	18층	4억
2026.04.03	123㎡	15층	4억 700만
2026.03.16	123㎡	13층	3억 9,900만
2026.03.01	85㎡	8층	3억 1,000만
2026.02.12	85㎡	8층	3억 1,800만
2026.02.12	85㎡	6층	3억 500만
2026.01.02	85㎡	11층	3억 1,000만
2025.12.05	85㎡	4층	3억 700만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.10	85㎡	23층	월세	2억 5,000만 / 월 15만
2026.10.03	85㎡	4층	전세	2억 3,000만
2026.08.21	85㎡	5층	전세	2억 4,000만
2026.08.21	85㎡	8층	전세	2억 5,000만
2026.08.08	85㎡	20층	월세	3,000만 / 월 110만
2026.08.06	85㎡	20층	전세	2억 5,000만
2026.06.19	85㎡	10층	월세	1억 / 월 65만
2026.06.03	85㎡	19층	월세	2,000만 / 월 100만
2026.05.28	85㎡	19층	전세	2억 2,000만
2026.05.09	123㎡	16층	월세	2억 6,000만 / 월 15만
2026.05.07	85㎡	5층	전세	2억 4,000만
2026.03.05	85㎡	13층	전세	2억 4,000만

봉담읍 수영리 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

수정마을동남메리트85㎡ 3.3억중흥에스클래스더센트럴85㎡ 6.9억한울마을신창비바패밀리1단지85㎡ 3.4억우방아이유쉘1단지85㎡ 4.2억우방아이유쉘2단지60㎡ 3.2억양지마을쌍용예가84㎡ 3.4억

경기 화성시 효행구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.