포스코더샵2차는 경기 화성시 동탄구 능동에 있는 2008년 입주 1,226세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 77㎡의 최근 실거래가는 6억 5,800만(2026.10.16, 9층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +16.6% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 6,000만, 매매 대비 전세가율은 약 65%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 8,000만(전용 156㎡, 2024.03.20)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 3건 있었습니다(가장 최근 2026.10.03, 전용 85㎡ 7억 2,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 2,750만2026.06.30 · 9층 | 5억 4,700만 | 15건 | 3억 5,000만 | 64% | 1억 9,700만 | 6억 4,500만2021.10 |
| 77㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 5,800만2026.10.16 · 9층 | 5억 5,600만 | 32건 | 3억 6,000만 | 65% | 1억 9,600만 | 6억 7,000만2021.08 |
| 84㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 9,000만2026.10.02 · 8층 | 6억 500만 | 29건 | 3억 7,800만 | 62% | 2억 2,700만 | 7억 2,000만2026.09 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 2,000만2026.10.03 · 22층 | 5억 9,500만 | 15건 | 3억 8,750만 | 65% | 2억 750만 | 7억 2,000만2026.10 |
| 101㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억2026.06.30 · 2층 | 6억 7,000만 | 5건 | – | – | – | 7억 4,100만2021.10 |
| 118㎡약 36평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 4,000만2026.09.21 · 2층 | 7억 3,000만 | 5건 | – | – | – | 8억 1,500만2021.10 |
| 156㎡약 47평 (전용) | 8억 8,000만2024.03.20 · 14층 | – | 0건 | – | – | – | 8억 8,000만2024.03 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 5억 5,600만 − 전세 중위 3억 6,000만 = 갭 1억 9,600만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(33층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 8건 | -4.3% | |
| 저층2~11층 | 56건 | -0.9% | |
| 중층12~22층 | 65건 | 0% | |
| 고층23층 이상 | 42건 | +0.5% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 77㎡ | 9층 | 6억 5,800만 |
| 2026.10.03 | 85㎡ | 22층 | 7억 2,000만신고가 |
| 2026.10.02 | 84㎡ | 8층 | 6억 9,000만 |
| 2026.09.21 | 118㎡ | 2층 | 7억 4,000만 |
| 2026.09.18 | 84㎡ | 20층 | 7억 2,000만신고가 |
| 2026.09.15 | 84㎡ | 28층 | 7억 1,600만신고가 |
| 2026.09.05 | 77㎡ | 11층 | 6억 4,800만 |
| 2026.08.26 | 77㎡ | 8층 | 6억 3,700만 |
| 2026.08.18 | 77㎡ | 6층 | 6억 6,300만 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 16층 | 6억 4,500만 |
| 2026.06.30 | 84㎡ | 30층 | 6억 5,800만 |
| 2026.06.30 | 101㎡ | 2층 | 7억 |
| 2026.06.30 | 77㎡ | 24층 | 6억 2,800만 |
| 2026.06.30 | 84㎡ | 4층 | 6억 5,700만 |
| 2026.06.30 | 76㎡ | 9층 | 6억 2,750만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 77㎡ | 8층 | 월세 | 5,000만 / 월 180만 |
| 2026.10.13 | 84㎡ | 12층 | 월세 | 5,000만 / 월 167만 |
| 2026.10.08 | 84㎡ | 14층 | 전세 | 4억 9,000만 |
| 2026.10.05 | 84㎡ | 1층 | 전세 | 3억 7,800만 |
| 2026.09.22 | 77㎡ | 20층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2026.09.19 | 84㎡ | 17층 | 월세 | 1,000만 / 월 220만 |
| 2026.09.10 | 76㎡ | 12층 | 전세 | 3억 |
| 2026.09.10 | 77㎡ | 13층 | 월세 | 5,000만 / 월 150만 |
| 2026.09.10 | 76㎡ | 12층 | 전세 | 3억 |
| 2026.09.09 | 77㎡ | 13층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.09.06 | 77㎡ | 17층 | 월세 | 7,000만 / 월 160만 |
| 2026.09.05 | 77㎡ | 10층 | 전세 | 4억 2,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.