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구봉마을우남퍼스트빌 실거래가

경기 화성시 병점구 병점동2004년 입주477세대최근 1년 매매 29건

구봉마을우남퍼스트빌는 경기 화성시 병점구 병점동에 있는 2004년 입주 477세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 97㎡의 최근 실거래가는 4억 9,000만(2026.10.28, 4층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 0.0% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 9,000만, 매매 대비 전세가율은 약 66%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 6억 2,000만(전용 97㎡, 2021.09.04)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적최근 거래1년 중위1년 거래1년 전세 중위전세가율갭역대 최고가
97㎡약 29평 (전용)3D로 꾸며 보기 →4억 9,000만2026.10.28 · 4층4억 4,000만21건2억 9,000만66%1억 5,000만6억 2,000만2021.09
102㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 →5억 2,000만2026.07.22 · 7층4억 7,500만8건–––5억 2,600만2024.07

전용 97㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

매매전세
3억4억5억201720192021202320254.8억3.7억3억4억5억20172020202320264.8억3.7억

최근 1년 매매 중위 4억 4,000만 − 전세 중위 2억 9,000만 = 갭 1억 5,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(17층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~6층11건-1.8%
중층7~11층19건+1.9%
고층12층 이상9건0%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일전용층거래가
2026.10.2897㎡4층4억 9,000만
2026.10.1797㎡17층4억 8,000만
2026.10.1797㎡11층4억 9,500만
2026.10.1597㎡14층4억 6,000만
2026.08.2597㎡12층4억 4,500만
2026.08.0797㎡7층4억 9,000만
2026.07.22102㎡7층5억 2,000만
2026.07.2097㎡4층4억 3,000만
2026.07.15102㎡8층5억
2026.07.1397㎡7층4억 6,700만
2026.07.0497㎡2층3억 9,500만
2026.07.01102㎡16층4억 8,000만
2026.06.2397㎡8층4억 9,300만
2026.06.1597㎡15층4억 5,700만
2026.06.1297㎡5층4억 4,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일전용층구분보증금 / 월세
2026.10.0397㎡16층전세3억 7,000만
2026.10.0297㎡14층월세1억 / 월 125만
2026.09.0597㎡2층전세2억 9,000만
2026.07.2497㎡1층월세1억 5,000만 / 월 100만
2026.07.2497㎡1층월세1억 2,000만 / 월 120만
2026.07.2497㎡1층월세1억 2,000만 / 월 120만
2026.06.1897㎡16층월세3,000만 / 월 150만
2026.05.2097㎡2층월세5,000만 / 월 130만
2026.02.2497㎡16층월세1억 / 월 100만
2026.02.24102㎡4층월세2,000만 / 월 150만
2026.01.2897㎡12층월세3,000만 / 월 120만
2025.11.2097㎡4층전세2억 9,000만

병점동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

병점역아이파크캐슬85㎡ 9.8억병점역센트럴허브시티85㎡ 5.6억주공1단지60㎡ 2.9억병점역에듀포레85㎡ 4억한신60㎡ 3억느치미마을2단지52㎡ 2.9억안화동마을주공7단지52㎡ 3억안화동마을주공9단지85㎡ 4.5억남수원두산85㎡ 3.5억정든마을신창2차102㎡ 4.6억안화동마을주공5단지85㎡ 4억병점성호85㎡ 3.1억병점역한일타운60㎡ 2.5억병점역우남퍼스트빌3차84㎡ 3.2억다정마을신한에스빌1차85㎡ 3.6억신미주85㎡ 3.6억
경기 화성시 병점구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.