병점역센트럴허브시티 실거래가

병점역센트럴허브시티는 경기 화성시 병점구 병점동에 있는 2004년 입주 1,499세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 5억 6,400만(2026.10.27, 7층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +9.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 2,500만, 매매 대비 전세가율은 약 74%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 6억 8,000만(전용 111㎡, 2021.09.10)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(10층 이상)이 저층(2~5층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	4억 6,850만2026.10.19 · 9층	3억 7,700만	13건	2억 8,000만	74%	9,700만	5억 5,000만2021.09
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	5억 6,400만2026.10.27 · 7층	4억 3,850만	88건	3억 2,500만	74%	1억 1,350만	6억 3,500만2021.09
111㎡약 34평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	5억 2,000만2026.10.15 · 12층	4억 9,400만	4건	3억 6,500만	–	–	6억 8,000만2021.09

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

60㎡85㎡111㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 4억 3,850만 − 전세 중위 3억 2,500만 = 갭 1억 1,350만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(14층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	19건		-10.9%
저층2~5층	65건		-1.2%
중층6~9층	62건		+2.7%
고층10층 이상	69건		+1.4%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.27	85㎡	7층	5억 6,400만
2026.10.23	85㎡	1층	4억 5,000만
2026.10.20	85㎡	9층	5억 7,000만
2026.10.19	60㎡	9층	4억 6,850만
2026.10.17	85㎡	1층	3억 9,000만
2026.10.15	111㎡	12층	5억 2,000만
2026.10.09	85㎡	4층	5억 500만
2026.10.09	85㎡	3층	5억 4,000만
2026.10.08	85㎡	6층	5억 500만
2026.10.03	60㎡	2층	4억 6,000만
2026.10.03	85㎡	8층	5억
2026.10.03	85㎡	6층	5억 5,000만
2026.10.03	85㎡	6층	4억 8,000만
2026.10.02	85㎡	6층	5억 5,000만
2026.09.28	85㎡	13층	4억 9,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.16	85㎡	11층	월세	4,000만 / 월 140만
2026.10.07	85㎡	1층	전세	3억 8,000만
2026.09.30	85㎡	9층	전세	3억 6,000만
2026.09.22	85㎡	11층	전세	3억 5,000만
2026.09.05	85㎡	9층	전세	3억 6,000만
2026.08.19	85㎡	9층	전세	3억 6,000만
2026.08.12	85㎡	5층	전세	3억 5,000만
2026.08.08	60㎡	1층	월세	1,500만 / 월 75만
2026.08.05	85㎡	4층	전세	3억 3,000만
2026.07.31	60㎡	1층	전세	3억
2026.07.13	85㎡	12층	전세	2억 7,000만
2026.07.03	111㎡	13층	전세	3억 8,000만

병점동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

병점역아이파크캐슬85㎡ 9.8억주공1단지60㎡ 2.9억병점역에듀포레85㎡ 4억한신60㎡ 3억느치미마을2단지52㎡ 2.9억안화동마을주공7단지52㎡ 3억안화동마을주공9단지85㎡ 4.5억남수원두산85㎡ 3.5억정든마을신창2차102㎡ 4.6억안화동마을주공5단지85㎡ 4억병점성호85㎡ 3.1억병점역한일타운60㎡ 2.5억병점역우남퍼스트빌3차84㎡ 3.2억다정마을신한에스빌1차85㎡ 3.6억신미주85㎡ 3.6억

경기 화성시 병점구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.