기산는 경기 화성시 만세구 우정읍 조암리에 있는 1996년 입주 99세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 1억 500만(2026.07.29, 2층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -10.8% 내렸습니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 1억 8,000만(전용 83㎡, 2023.07.15)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용) | 1억 500만2026.07.29 · 2층 | 1억 1,400만 | 5건 | – | 1억 5,000만2025.11 |
| 83㎡약 25평 (전용) | 1억 6,900만2025.12.12 · 7층 | 1억 6,900만 | 1건 | – | 1억 8,000만2023.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 60㎡ | 2층 | 1억 500만 |
| 2026.05.29 | 60㎡ | 16층 | 1억 700만 |
| 2026.03.10 | 60㎡ | 13층 | 1억 1,500만 |
| 2026.01.29 | 60㎡ | 4층 | 1억 1,400만 |
| 2025.12.12 | 83㎡ | 7층 | 1억 6,900만 |
| 2025.11.22 | 60㎡ | 5층 | 1억 5,000만 |
| 2025.08.28 | 60㎡ | 5층 | 1억 2,000만 |
| 2025.03.30 | 60㎡ | 11층 | 1억 2,000만 |
| 2025.02.13 | 60㎡ | 16층 | 1억 |
| 2024.12.06 | 60㎡ | 3층 | 1억 1,000만 |
| 2024.08.19 | 60㎡ | 5층 | 1억 1,000만 |
| 2024.06.19 | 60㎡ | 14층 | 9,500만 |
| 2024.02.06 | 60㎡ | 5층 | 1억 800만 |
| 2023.11.26 | 60㎡ | 2층 | 1억 900만 |
| 2023.10.20 | 60㎡ | 5층 | 9,750만 |
신규 계약 기준 최근 7건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.08 | 83㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만 / 월 75만 |
| 2026.01.05 | 83㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만 / 월 80만 |
| 2025.11.24 | 60㎡ | 5층 | 전세 | 1억 |
| 2025.05.28 | 60㎡ | 7층 | 전세 | 6,500만 |
| 2024.11.26 | 60㎡ | 15층 | 월세 | 1,000만 / 월 65만 |
| 2024.08.29 | 60㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만 / 월 70만 |
| 2024.05.18 | 60㎡ | 5층 | 전세 | 6,500만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.