한강메트로자이2단지는 경기 김포시 걸포동에 있는 2020년 입주 2,456세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 6억 6,000만(2026.10.21, 32층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -3.7% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 4,500만, 매매 대비 전세가율은 약 67%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 10억 5,000만(전용 117㎡, 2026.01.15)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(25층 이상)이 저층(2~12층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 1건 있었습니다(가장 최근 2026.01.15, 전용 117㎡ 10억 5,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 4억 7,600만2026.10.14 · 4층 | 5억 5,000만 | 50건 | 3억 9,000만 | 71% | 1억 6,000만 | 6억 1,400만2021.03 |
| 68㎡약 21평 (전용) | 5억 5,300만2026.08.15 · 4층 | 5억 5,100만 | 2건 | 3억 4,000만 | – | – | 5억 5,350만2024.08 |
| 75㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 1,000만2026.10.07 · 19층 | 6억 3,000만 | 24건 | 4억 1,000만 | 65% | 2억 2,000만 | 7억2020.10 |
| 84㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 9,000만2026.08.15 · 2층 | 6억 4,500만 | 7건 | 4억 1,000만 | 64% | 2억 3,500만 | 8억 6,900만2022.05 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 6,000만2026.10.21 · 32층 | 6억 6,850만 | 48건 | 4억 4,500만 | 67% | 2억 2,350만 | 8억 2,000만2022.05 |
| 100㎡약 30평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 3,000만2026.10.03 · 4층 | 7억 7,000만 | 6건 | 5억 5,000만 | 71% | 2억 2,000만 | 8억 5,000만2024.07 |
| 117㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 10억 5,000만2026.01.15 · 31층 | 10억 5,000만 | 1건 | 5억 5,000만 | – | – | 10억 5,000만2026.01 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 6억 6,850만 − 전세 중위 4억 4,500만 = 갭 2억 2,350만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(36층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~12층 | 140건 | -1.4% | |
| 중층13~24층 | 139건 | 0% | |
| 고층25층 이상 | 114건 | +1.3% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 85㎡ | 32층 | 6억 6,000만 |
| 2026.10.16 | 85㎡ | 10층 | 6억 5,000만 |
| 2026.10.14 | 60㎡ | 4층 | 4억 7,600만 |
| 2026.10.07 | 75㎡ | 19층 | 6억 1,000만 |
| 2026.10.07 | 85㎡ | 4층 | 6억 4,000만 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 30층 | 6억 8,000만 |
| 2026.10.03 | 60㎡ | 29층 | 5억 5,000만 |
| 2026.10.03 | 100㎡ | 4층 | 7억 3,000만 |
| 2026.09.30 | 75㎡ | 30층 | 6억 4,000만 |
| 2026.09.23 | 100㎡ | 17층 | 7억 8,000만 |
| 2026.09.21 | 60㎡ | 34층 | 5억 3,000만 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 19층 | 5억 6,500만 |
| 2026.09.09 | 60㎡ | 12층 | 5억 2,500만 |
| 2026.09.05 | 60㎡ | 26층 | 5억 4,500만 |
| 2026.08.17 | 85㎡ | 17층 | 6억 5,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 60㎡ | 14층 | 전세 | 4억 |
| 2026.10.22 | 100㎡ | 25층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.10.17 | 60㎡ | 17층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2026.10.17 | 84㎡ | 9층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.10.15 | 85㎡ | 6층 | 전세 | 4억 9,000만 |
| 2026.10.15 | 60㎡ | 16층 | 월세 | 4,000만 / 월 170만 |
| 2026.10.14 | 85㎡ | 10층 | 월세 | 5,000만 / 월 180만 |
| 2026.10.08 | 75㎡ | 22층 | 전세 | 4억 3,000만 |
| 2026.10.08 | 60㎡ | 34층 | 월세 | 5,000만 / 월 162만 |
| 2026.10.05 | 117㎡ | 8층 | 전세 | 5억 |
| 2026.10.02 | 85㎡ | 28층 | 전세 | 4억 3,000만 |
| 2026.09.22 | 85㎡ | 15층 | 전세 | 4억 3,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.