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한강신도시e편한세상 실거래가

경기 김포시 운양동2012년 입주955세대최근 1년 매매 29건

한강신도시e편한세상는 경기 김포시 운양동에 있는 2012년 입주 955세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 102㎡의 최근 실거래가는 5억 3,800만(2026.10.03, 6층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -10.2% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 1,000만, 매매 대비 전세가율은 약 72%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 10억 5,000만(전용 156㎡, 2023.09.01)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(20층 이상)이 저층(2~10층)보다 약 11% 높게 거래됐습니다.

전세가율 73% — 주의

이 단지는 최근 1년 전세 거래가가 매매 거래가의 73% 수준입니다. 전세 보증금이 매매가에 가까울수록 집값이 조금만 내려도 집주인이 보증금을 돌려주기 어려워질 수 있습니다. 전세 계약 전에 등기부등본(근저당 등 선순위 채권), 전세보증보험 가입 가능 여부, 집주인 세금 체납을 꼭 확인하세요.

같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가, 짝 28건 기준 · 이 단지 실거래로 계산한 참고값이라 집마다 다를 수 있음

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적최근 거래1년 중위1년 거래1년 전세 중위전세가율갭역대 최고가
102㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 →5억 3,800만2026.10.03 · 6층5억 7,000만9건4억 1,000만72%1억 6,000만7억 6,500만2021.10
122㎡약 37평 (전용)3D로 꾸며 보기 →6억 4,000만2026.09.07 · 10층6억 5,600만10건5억76%1억 5,600만8억 500만2021.09
140㎡약 42평 (전용)7억 2,000만2026.10.16 · 17층7억 2,250만10건5억69%2억 2,250만9억 3,000만2021.09

전용 102㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

매매전세
4억6억8억201720192021202320255.4억4.2억4억6억8억20172020202320265.4억4.2억

최근 1년 매매 중위 5억 7,000만 − 전세 중위 4억 1,000만 = 갭 1억 6,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(29층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~10층30건-1.4%
중층11~19층25건+0.4%
고층20층 이상7건+9.6%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일전용층거래가
2026.10.16140㎡17층7억 2,000만
2026.10.03102㎡6층5억 3,800만
2026.09.07122㎡10층6억 4,000만
2026.07.26122㎡13층7억 2,000만
2026.07.16140㎡13층6억 9,000만
2026.07.04102㎡10층5억 7,000만
2026.06.19102㎡3층5억 3,000만
2026.06.09102㎡8층6억 4,800만
2026.06.08122㎡2층6억 1,500만
2026.05.24122㎡5층6억 3,000만
2026.05.07122㎡18층6억 6,200만
2026.04.29102㎡3층5억 5,000만
2026.04.02122㎡19층7억 3,000만
2026.03.28140㎡12층7억
2026.03.21122㎡17층6억 6,700만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일전용층구분보증금 / 월세
2026.10.19122㎡5층전세5억
2026.09.08140㎡1층월세5,000만 / 월 190만
2026.09.01122㎡16층전세5억 5,000만
2026.08.22140㎡13층월세1억 2,000만 / 월 220만
2026.08.15122㎡6층전세5억 5,000만
2026.08.15122㎡6층전세5억 5,000만
2026.08.07102㎡5층전세4억 2,000만
2026.07.15140㎡21층전세5억 3,000만
2026.07.02122㎡1층월세1억 / 월 195만
2026.05.29102㎡4층전세4억
2026.05.19122㎡8층전세5억 2,000만
2026.05.15140㎡8층전세5억

운양동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

김포한강신도시반도유보라2차59㎡ 4.3억풍경마을래미안한강2차85㎡ 5억한강신도시롯데캐슬85㎡ 5.2억한강신도시푸르지오60㎡ 3.6억전원마을(월드3차1단지)60㎡ 2.6억한강신도시운양KCC스위첸85㎡ 4.7억풍경마을한강한라비발디106㎡ 5.5억김포한강이랜드타운힐스73㎡ 4.7억한강신도시리버에일린의뜰85㎡ 4.2억모담마을한강화성파크드림85㎡ 4억한강신도시운양푸르지오85㎡ 5.5억전원마을(월드4차2단지)85㎡ 3억전원마을(월드6차4단지)85㎡ 3.4억한강신도시반도유보라6차73㎡ 4.9억전원마을(월드5차3단지)85㎡ 3.2억
경기 김포시 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.