풍산 실거래가

풍산는 경기 이천시 송정동에 있는 1997년 입주 298세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 46㎡의 최근 실거래가는 1억 300만(2026.07.15, 15층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 0.0% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 8,500만, 매매 대비 전세가율은 약 89%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 2억 7,000만(전용 85㎡, 2022.02.12)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(12층 이상)이 저층(2~6층)보다 약 5% 높게 거래됐습니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
46㎡약 14평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	1억 300만2026.07.15 · 15층	9,600만	7건	8,500만	89%	1,100만	1억 3,800만2022.10
60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	1억 3,000만2026.07.02 · 10층	1억 3,850만	6건	1억 3,000만	94%	850만	1억 9,500만2022.08
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	2억2026.08.01 · 13층	1억 9,000만	2건	1억 7,000만	89%	2,000만	2억 7,000만2022.02

전용 46㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

46㎡60㎡85㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 9,600만 − 전세 중위 8,500만 = 갭 1,100만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(17층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~6층	6건		-4.1%
고층12층 이상	10건		+1.1%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.08.01	85㎡	13층	2억
2026.07.15	46㎡	15층	1억 300만
2026.07.13	46㎡	11층	1억 2,000만
2026.07.02	60㎡	10층	1억 3,000만
2026.05.17	46㎡	15층	9,000만
2026.04.26	46㎡	12층	9,500만
2026.04.20	85㎡	1층	1억 8,000만
2026.02.27	60㎡	6층	1억 4,200만
2026.02.20	46㎡	4층	7,500만1년 중위가보다 23%↓
2026.02.11	46㎡	15층	9,600만
2025.12.23	60㎡	1층	1억 3,500만
2025.12.19	60㎡	16층	1억 4,650만
2025.12.05	60㎡	15층	1억 4,500만
2025.11.22	60㎡	6층	1억 1,900만1년 중위가보다 20%↓
2025.10.13	46㎡	6층	1억

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.27	60㎡	5층	전세	1억 3,000만
2026.08.29	46㎡	14층	전세	8,500만
2026.07.22	60㎡	8층	전세	1억 1,000만
2026.07.09	46㎡	4층	월세	1,000만 / 월 50만
2026.07.09	46㎡	12층	월세	1,000만 / 월 45만
2026.06.27	85㎡	1층	월세	2,000만 / 월 70만
2026.06.20	60㎡	4층	전세	1억 2,000만
2026.06.20	60㎡	6층	월세	1,000만 / 월 65만
2026.06.07	60㎡	14층	전세	1억 3,000만
2026.06.06	46㎡	15층	월세	1,000만 / 월 60만
2026.04.30	85㎡	1층	전세	1억 6,200만
2026.04.28	85㎡	14층	전세	1억 7,000만

송정동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

이천라온프라이빗85㎡ 3.8억수림1차73㎡ 1.5억신일2차60㎡ 1.7억증포지구대원칸타빌2차더테라스85㎡ 3억신일1차40㎡ 1.2억동양60㎡ 1.5억수림2차85㎡ 1.9억현진에버빌1차60㎡ 2억동양파라곤85㎡ 2.9억

경기 이천시 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.