동천센트럴자이는 경기 용인시 수지구 동천동에 있는 2019년 입주 1,057세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 13억 9,000만(2026.10.03, 3층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +23.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 8억 500만, 매매 대비 전세가율은 약 65%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 16억 3,000만(전용 104㎡, 2026.08.08)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 16건 있었습니다(가장 최근 2026.10.10, 전용 60㎡ 12억 4,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 12억 4,000만2026.10.10 · 16층 | 10억 8,750만 | 10건 | 6억 | 55% | 4억 8,750만 | 12억 4,000만2026.10 |
| 78㎡약 24평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 13억2026.09.05 · 3층 | 12억 2,750만 | 22건 | 7억 500만 | 57% | 5억 2,250만 | 14억 5,000만2026.08 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 13억 9,000만2026.10.03 · 3층 | 12억 4,150만 | 38건 | 8억 500만 | 65% | 4억 3,650만 | 14억 4,000만2026.08 |
| 104㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 16억 3,000만2026.08.08 · 10층 | 13억 6,500만 | 14건 | – | – | – | 16억 3,000만2026.08 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 12억 4,150만 − 전세 중위 8억 500만 = 갭 4억 3,650만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(36층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~12층 | 73건 | 0% | |
| 중층13~24층 | 81건 | 0% | |
| 고층25층 이상 | 65건 | +0.5% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 60㎡ | 16층 | 12억 4,000만신고가 |
| 2026.10.03 | 85㎡ | 3층 | 13억 9,000만 |
| 2026.09.22 | 85㎡ | 25층 | 10억 6,000만 |
| 2026.09.05 | 78㎡ | 3층 | 13억 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 16층 | 14억 4,000만신고가 |
| 2026.08.15 | 78㎡ | 2층 | 14억 5,000만신고가 |
| 2026.08.14 | 78㎡ | 33층 | 13억 4,000만신고가 |
| 2026.08.08 | 104㎡ | 10층 | 16억 3,000만신고가 |
| 2026.08.07 | 85㎡ | 7층 | 14억 2,500만 |
| 2026.07.29 | 85㎡ | 22층 | 13억 8,000만 |
| 2026.07.29 | 60㎡ | 21층 | 11억 8,000만 |
| 2026.07.19 | 60㎡ | 36층 | 11억 9,500만신고가 |
| 2026.07.18 | 85㎡ | 17층 | 13억 9,000만 |
| 2026.07.17 | 78㎡ | 3층 | 12억 8,000만 |
| 2026.07.17 | 78㎡ | 8층 | 12억 9,500만신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 78㎡ | 23층 | 월세 | 1억 / 월 280만 |
| 2026.10.12 | 104㎡ | 25층 | 월세 | 2억 / 월 280만 |
| 2026.10.11 | 85㎡ | 20층 | 전세 | 8억 |
| 2026.10.10 | 85㎡ | 16층 | 전세 | 8억 1,000만 |
| 2026.09.23 | 78㎡ | 5층 | 전세 | 7억 9,000만 |
| 2026.09.02 | 85㎡ | 26층 | 월세 | 1억 / 월 285만 |
| 2026.09.01 | 78㎡ | 22층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 210만 |
| 2026.08.25 | 85㎡ | 30층 | 전세 | 8억 2,000만 |
| 2026.08.14 | 78㎡ | 30층 | 월세 | 2억 / 월 230만 |
| 2026.08.12 | 78㎡ | 23층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2026.08.08 | 85㎡ | 34층 | 전세 | 7억 6,000만 |
| 2026.07.17 | 85㎡ | 12층 | 월세 | 5억 / 월 120만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.